France › Caen › Le Beau Site › Rue du Blanc › n° 4

4 Rue du Blanc, Caen

Vendu 500 000 € (3 846 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 1400049 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 451 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue du Blanc2 576 €/m² 211 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Le Beau Site2 327 €/m² 670 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Caen2 996 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 211 ventes dans la rue

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Calée sur 629 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle NW0132

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX4

LOGEMENTS34

Dernière vente : 3 846 €/m² en 2026 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue du Blanc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 250 € À 4 077 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/01/2026 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/01/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 500 000 €3 846 €/m² 3 846 €

24/09/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 24/09/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 237 550 €2 554 €/m² 2 554 €

25/07/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 25/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 125 000 €2 451 €/m² 2 451 €

04/10/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 04/10/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 530 000 €4 077 €/m² 4 077 €

03/09/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 03/09/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 246 100 €2 734 €/m² 2 734 €

04/05/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 04/05/2022 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 481 000 €3 700 €/m² 3 700 €

15/10/2021 n° 4 · Appartement · 5 p. 15/10/2021 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 404 000 €3 181 €/m² 3 181 €

25/05/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 25/05/2020 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 201 000 €1 546 €/m² 1 546 €

25/05/2020 n° 4 · Appartement · 5 p. 25/05/2020 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 315 000 €2 520 €/m² 2 520 €

23/03/2020 n° 4 · Appartement · 5 p. 23/03/2020 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 244 000 €2 033 €/m² 2 033 €

01/07/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 01/07/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 500 €2 032 €/m² 2 032 €

29/12/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/12/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

29/11/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/11/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

31/10/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 31/10/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 65 000 €1 757 €/m² 1 757 €

23/02/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 23/02/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 116 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/09/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 14/09/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

04/08/2015 n° 4 · Appartement · 5 p. 04/08/2015 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 160 000 €1 250 €/m² 1 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue du Blanc, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−34 %1 713 €/m²Maison 96 m² · 3 ventes · 2024 n° 1 B+10 %2 833 €/m²Maison 183 m² · vendu 2023 n° 25−7 %2 403 €/m²Appt 93 m² · 15 ventes · 2025

RUE DU BLANCMÉDIANE DE LA RUE 2 576 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−1 %2 543 €/m²Appt 47 m² · 5 ventes · 2025

n° 4VOUS ÊTES ICI2 451 €/m²17 ventes · dernière 2026

n° 12+2 %2 636 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2025 n° 14−19 %2 076 €/m²Appt 66 m² · 40 ventes · 2026 n° 16+4 %2 678 €/m²Appt 43 m² · 9 ventes · 2025 n° 18+0 %2 578 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2022 n° 20+1 %2 612 €/m²Appt 100 m² · 4 ventes · 2025 n° 22+127 %5 858 €/m²Maison 218 m² · 2 ventes · 2024 n° 24−22 %2 021 €/m²Appt 62 m² · 32 ventes · 2026 n° 26+0 %2 564 €/m²Appt 99 m² · 10 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue du Blanc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 773 € 4 600 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 846 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DU MESNIL 80 m² 368 000 € 4 600 €

3 RUE DU MESNIL 47 m² 151 481 € 3 223 €

3 RUE DU MESNIL 60 m² 255 000 € 4 250 €

14 RUE DU BLANC 100 m² 369 600 € 3 696 €

14 RUE DU BLANC 43 m² 105 006 € 2 442 €

16 RUE DU BLANC 100 m² 200 000 € 2 000 €

16 RUE DU BLANC 100 m² 370 100 € 3 701 €

14 RUE DU BLANC 73 m² 168 411 € 2 307 €

20 RUE DU BLANC 132 m² 388 212 € 2 941 €

16 RUE DU BLANC 43 m² 135 020 € 3 140 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 773 € à 4 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Blanc

Fourchette courante2 403 – 3 081 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Blanc ↗

Le Beau Site

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune26ᵉ sur 49 quartiers

vs commune-22 %

Voir Le Beau Site ↗

Caen

Tendance 3 ans+6 %

vs département-4 %

Rendement brut6.5 %

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Calvados

Rang de la commune31ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 500 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 688 €

130 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue du Blanc211 ventes depuis 2014 · 2 576 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Beau Site670 ventes · 2 327 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 996 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue du Blanc à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 846 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 629 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue du Blanc a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2026, appartement de 130 m² à 500 000 €, soit 3 846 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Blanc ?

Oui : 3 846 €/m² contre 2 576 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +49 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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