France › Caen › Le Beau Site › Rue du Blanc › n° 24

24 Rue du Blanc, Caen

Vendu 173 500 € (2 798 €/m²) en 2026 · 34 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 140009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 021 €/m² 34 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue du Blanc2 576 €/m² 211 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Le Beau Site2 327 €/m² 670 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Caen2 941 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 211 ventes dans la rue

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Calée sur 495 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle NW0149

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX5

LOGEMENTS67

Dernière vente : 2 798 €/m² en 2026 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue du Blanc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 111 € À 2 970 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/03/2026 n° 24 · Appartement · 3 p. 23/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 173 500 €2 798 €/m² 2 798 €

26/11/2025 n° 24 · Appartement · 3 p. 26/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/03/2023 n° 24 · Appartement · 1 p. 21/03/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 81 000 €2 382 €/m² 2 382 €

14/09/2022 n° 24 · Appartement · 1 p. 14/09/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 98 000 €2 970 €/m² 2 970 €

26/07/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 26/07/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

13/01/2022 n° 24 · Appartement · 1 p. 13/01/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 81 700 €2 476 €/m² 2 476 €

02/12/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 02/12/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 166 360 €2 683 €/m² 2 683 €

31/08/2021 n° 24 · Appartement · 1 p. 31/08/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 65 000 €1 970 €/m² 1 970 €

20/07/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 20/07/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 141 500 €2 144 €/m² 2 144 €

07/04/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 07/04/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 129 000 €2 081 €/m² 2 081 €

29/10/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 29/10/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 136 000 €2 061 €/m² 2 061 €

16/09/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 16/09/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

27/07/2020 n° 24 · Appartement · 4 p. 27/07/2020 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 340 000 €2 464 €/m² 2 464 €

04/05/2020 n° 24 · Appartement · 1 p. 04/05/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 87 000 €2 636 €/m² 2 636 €

04/10/2019 n° 24 · Appartement · 2 p. 04/10/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 85 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/09/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 16/09/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

06/09/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 06/09/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 121 500 €1 960 €/m² 1 960 €

12/06/2019 n° 24 · Appartement · 5 p. 12/06/2019 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 193 000 €1 678 €/m² 1 678 €

03/04/2019 n° 24 · Appartement · 2 p. 03/04/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €

21/02/2019 n° 24 · Appartement · 1 p. 21/02/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 58 000 €1 758 €/m² 1 758 €

27/07/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 27/07/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

01/06/2017 n° 24 · Appartement · 1 p. 01/06/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 73 000 €2 212 €/m² 2 212 €

17/05/2017 n° 24 · Appartement · 2 p. 17/05/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 63 000 €1 500 €/m² 1 500 €

04/04/2017 n° 24 · Appartement · 2 p. 04/04/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 73 900 €1 760 €/m² 1 760 €

19/07/2016 n° 24 · Appartement · 2 p. 19/07/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 77 000 €1 833 €/m² 1 833 €

29/04/2016 n° 24 · Appartement · 1 p. 29/04/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 55 340 €1 677 €/m² 1 677 €

31/03/2016 n° 24 · Appartement · 1 p. 31/03/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 53 000 €1 606 €/m² 1 606 €

09/10/2015 n° 24 · Appartement · 2 p. 09/10/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

19/06/2015 n° 24 · Appartement · 1 p. 19/06/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 66 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/03/2015 n° 24 · Appartement · 4 p. 25/03/2015 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 238 000 €2 333 €/m² 2 333 €

08/10/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 08/10/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

02/08/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 02/08/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 104 000 €1 677 €/m² 1 677 €

16/07/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 16/07/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 88 000 €1 419 €/m² 1 419 €

22/02/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 22/02/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 34

Rue du Blanc, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25−7 %2 403 €/m²Appt 93 m² · 15 ventes · 2025 n° 27+11 %2 861 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2026 n° 29−29 %1 834 €/m²Appt 85 m² · 30 ventes · 2026 n° 31−4 %2 468 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2025 n° 33+5 %2 716 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2025

RUE DU BLANCMÉDIANE DE LA RUE 2 576 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16+4 %2 678 €/m²Appt 43 m² · 9 ventes · 2025 n° 18+0 %2 578 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2022 n° 20+1 %2 612 €/m²Appt 100 m² · 4 ventes · 2025 n° 22+127 %5 858 €/m²Maison 218 m² · 2 ventes · 2024

n° 24VOUS ÊTES ICI2 021 €/m²34 ventes · dernière 2026

n° 26+0 %2 564 €/m²Appt 99 m² · 10 ventes · 2026 n° 28−13 %2 235 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2022 n° 30−3 %2 510 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue du Blanc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 773 € 8 944 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 798 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE DU BLANC 18 m² 160 992 € 8 944 €

25 RUE DU BLANC 77 m² 170 016 € 2 208 €

25 RUE DU BLANC 76 m² 190 456 € 2 506 €

25 RUE DU BLANC 76 m² 210 824 € 2 774 €

27 RUE DU BLANC 45 m² 144 990 € 3 222 €

25 RUE DU BLANC 93 m² 262 632 € 2 824 €

29 RUE DU BLANC 85 m² 215 985 € 2 541 €

25 RUE DU BLANC 77 m² 177 023 € 2 299 €

25 RUE DU BLANC 93 m² 208 041 € 2 237 €

25 RUE DU BLANC 76 m² 185 820 € 2 445 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 773 € à 8 944 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Blanc

Fourchette courante2 403 – 3 081 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Blanc ↗

Le Beau Site

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune26ᵉ sur 49 quartiers

vs commune-21 %

Voir Le Beau Site ↗

Caen

Tendance 3 ans+6 %

vs département-6 %

Rendement brut5.8 %

Voir Caen ↗

Calvados

Rang de la commune31ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 174 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

805 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue du Blanc211 ventes depuis 2014 · 2 576 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Beau Site670 ventes · 2 327 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 941 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue du Blanc à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 798 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 495 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue du Blanc a-t-il été vendu ?

34 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/03/2026, appartement de 62 m² à 173 500 €, soit 2 798 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Blanc ?

Oui : 2 798 €/m² contre 2 576 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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