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France › Caen › Le Beau Site › Rue du Blanc › n° 26

26 Rue du Blanc, Caen

Vendu 135 000 € (1 364 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 1400047 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 26 Rue du Blanc, 14000 Caencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 262 522 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue du Blanc2 576 €/m² 211 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Le Beau Site2 327 €/m² 670 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Caen2 942 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 211 ventes dans la rue
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Calée sur 496 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle NW0149
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX5
LOGEMENTS67
Dernière vente : 1 364 €/m² en 2026 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue du Blanc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 657 € À 4 710 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/02/2026 n° 26 · Appartement · 4 p. 03/02/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 135 000 €1 364 €/m² 1 364 €
26/11/2025 n° 26 · Appartement · 3 p. 26/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €
24/11/2025 n° 26 · Appartement · 4 p. 24/11/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 65 000 €657 €/m² 657 €
24/11/2025 n° 26 · Appartement · 2 p. 24/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 116 000 €2 522 €/m² 2 522 €
30/09/2025 n° 26 · Appartement · 2 p. 30/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 138 300 €2 943 €/m² 2 943 €
06/01/2025 n° 26 · Appartement · 4 p. 06/01/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 650 000 €4 710 €/m² 4 710 €
16/10/2023 n° 26 · Appartement · 1 p. 16/10/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 97 000 €2 939 €/m² 2 939 €
24/10/2022 n° 26 · Appartement · 1 p. 24/10/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 96 000 €2 909 €/m² 2 909 €
28/07/2022 n° 26 · Appartement · 1 p. 28/07/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 86 000 €2 606 €/m² 2 606 €
29/10/2021 n° 26 · Appartement · 4 p. 29/10/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 172 000 €1 755 €/m² 1 755 €
06/05/2021 n° 26 · Appartement · 2 p. 06/05/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 773 € 8 944 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 364 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE DU BLANC 18 m² 160 992 € 8 944 €
16 ALL DES ARTS 90 m² 289 980 € 3 222 €
6 ALL DES ARTS 100 m² 336 500 € 3 365 €
8 ALL DES ARTS 102 m² 400 044 € 3 922 €
8 ALL DES ARTS 110 m² 419 980 € 3 818 €
25 RUE DU BLANC 76 m² 190 456 € 2 506 €
29 RUE DU BLANC 85 m² 215 985 € 2 541 €
25 RUE DU BLANC 77 m² 177 023 € 2 299 €
25 RUE DU BLANC 93 m² 208 041 € 2 237 €
25 RUE DU BLANC 76 m² 185 820 € 2 445 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 773 € à 8 944 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Blanc
Fourchette courante2 403 – 3 081 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Blanc ↗
Le Beau Site
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune26ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-21 %
Voir Le Beau Site ↗
Caen
Tendance 3 ans+6 %
vs département-6 %
Rendement brut6.2 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,4 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
8,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 286 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue du Blanc211 ventes depuis 2014 · 2 576 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Beau Site670 ventes · 2 327 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 942 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue du Blanc à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 496 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue du Blanc a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/02/2026, appartement de 99 m² à 135 000 €, soit 1 364 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Blanc ?

Non : 1 364 €/m² contre 2 576 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -47 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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