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France › Caen › Saint-Gilles › Rue Basse › n° 153 B

153 B Rue Basse, Caen

Vendu 82 300 € (3 429 €/m²) en 2024 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · CP 140004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 153 B1 857 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue Basse3 286 €/m² 537 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Saint-Gilles2 929 €/m² 953 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Caen3 453 €/m² 25 919 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 153 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 524 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LY0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 429 €/m² en 2024 · +4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 153 B Rue Basse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 926 € À 3 429 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/02/2024 n° 153 B · Appartement · 1 p. 21/02/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 82 300 €3 429 €/m² 3 429 €
30/06/2022 n° 153 B · Appartement · 1 p. 30/06/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 80 000 €3 333 €/m² 3 333 €
08/10/2021 n° 153 B · Appartement · 2 p. 08/10/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 78 000 €1 857 €/m² 1 857 €
13/06/2020 n° 153 B · Appartement · 2 p. 13/06/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 122 000 €2 218 €/m² 2 218 €
10/06/2019 n° 153 B · Appartement · 2 p. 10/06/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 89 000 €2 171 €/m² 2 171 €
07/12/2018 n° 153 B · Appartement · 2 p. 07/12/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 78 000 €1 814 €/m² 1 814 €
04/12/2018 n° 153 B · Appartement · 1 p. 04/12/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 67 870 €2 424 €/m² 2 424 €
10/04/2018 n° 153 B · Appartement · 1 p. 10/04/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 53 300 €2 221 €/m² 2 221 €
15/12/2017 n° 153 B · Appartement · 2 p. 15/12/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 119 900 €2 180 €/m² 2 180 €
31/08/2016 n° 153 B · Appartement · 2 p. 31/08/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 77 000 €1 833 €/m² 1 833 €
16/06/2016 n° 153 B · Appartement · 2 p. 16/06/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 76 000 €1 854 €/m² 1 854 €
28/04/2016 n° 153 B · Appartement · 1 p. 28/04/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 61 000 €2 103 €/m² 2 103 €
10/08/2015 n° 153 B · Appartement · 2 p. 10/08/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €
26/06/2015 n° 153 B · Appartement · 2 p. 26/06/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 67 000 €1 457 €/m² 1 457 €
17/07/2014 n° 153 B · Appartement · 2 p. 17/07/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 69 000 €1 605 €/m² 1 605 €
27/03/2014 n° 153 B · Appartement 27/03/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 50 000 €926 €/m² 926 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 964 € 4 657 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 429 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
103 AV DE TOURVILLE 66 m² 165 000 € 2 500 €
103 AV DE TOURVILLE 42 m² 106 008 € 2 524 €
103 AV DE TOURVILLE 42 m² 144 984 € 3 452 €
103 AV DE TOURVILLE 25 m² 104 900 € 4 196 €
103 AV DE TOURVILLE 65 m² 192 010 € 2 954 €
103 AV DE TOURVILLE 25 m² 79 000 € 3 160 €
103 AV DE TOURVILLE 79 m² 223 017 € 2 823 €
103 AV DE TOURVILLE 40 m² 179 000 € 4 475 €
103 AV DE TOURVILLE 42 m² 82 488 € 1 964 €
101 AV DE TOURVILLE 42 m² 111 258 € 2 649 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 964 € à 4 657 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Basse
Fourchette courante2 856 – 3 890 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Basse ↗
Saint-Gilles
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune6ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-15 %
Voir Saint-Gilles ↗
Caen
Tendance 3 ans+7 %
vs département+11 %
Rendement brut3.8 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 294 – 3 561 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 82 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
312 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 153 B ?

LA RUERue Basse537 ventes depuis 2014 · 3 286 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Gilles953 ventes · 2 929 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen25 919 ventes · 3 453 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 153 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 153 B Rue Basse à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 524 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 153 B Rue Basse a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/02/2024, appartement de 24 m² à 82 300 €, soit 3 429 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basse ?

Oui : 3 429 €/m² contre 3 286 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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