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France › Caen › Saint-Gilles › Rue Basse › n° 143

143 Rue Basse, Caen

Vendu 600 000 € (6 250 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1861 · CP 1400090 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1436 250 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +90 %Rue Basse3 286 €/m² 537 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +79 %Saint-Gilles3 500 €/m² 953 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +64 %Caen3 801 €/m² 25 919 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 143Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 59 ventes comparables à moins de 89 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LY0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1861
NIVEAUX4
LOGEMENTS1
TERRAIN550 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 6 250 €/m² en 2019 · +90 % vs la rue

Ventes enregistrées au 143 Rue Basse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/07/2019 n° 143 · Maison · 5 p. 02/07/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 600 000 €6 250 €/m² 6 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 250 € 6 170 € ▲ VENTE 2019 ICI · 6 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
78 RUE DE CALIX 90 m² 389 970 € 4 333 €
133 RUE BASSE 195 m² 600 015 € 3 077 €
31 RUE DE CALIX 121 m² 588 665 € 4 865 €
31 RUE DE CALIX 78 m² 181 974 € 2 333 €
5 B RUE DE LA MASSE 89 m² 365 523 € 4 107 €
3 VEN DE L ORATOIRE 48 m² 200 016 € 4 167 €
2 RUE DE LA MASSE 50 m² 220 000 € 4 400 €
2 RUE DE LA MASSE 50 m² 185 000 € 3 700 €
3 RUE TRAVERSIERE 52 m² 177 008 € 3 404 €
58 RUE DE CALIX 94 m² 579 980 € 6 170 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 6 170 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 400 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Basse
Ventes sur la voie3
Voir Rue Basse ↗
Saint-Gilles
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune5ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-8 %
Voir Saint-Gilles ↗
Caen
Tendance 3 ans+10 %
vs département+62 %
Rendement brut3.7 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune21ᵉ sur 335
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 600 k€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 069 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
47 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 143 ?

LA RUERue Basse537 ventes depuis 2014 · 3 286 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Gilles953 ventes · 3 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen25 919 ventes · 3 801 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 143Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 143 Rue Basse à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (6 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 59 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 143 Rue Basse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/07/2019, maison de 96 m² à 600 000 €, soit 6 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basse ?

Oui : 6 250 €/m² contre 3 286 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +90 %, et +104 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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