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France › Caen › Quartier Malherbe › Boulevard Georges Pompidou › n° 37

37 Boulevard Georges Pompidou, Caen

Vendu 210 000 € (3 231 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 140004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 372 692 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Boulevard Georges Pompidou3 372 €/m² 397 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Quartier Malherbe1 940 €/m² 883 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Caen2 838 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 397 ventes dans la rue
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Calée sur 640 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IV0246
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX5
LOGEMENTS42
Dernière vente : 3 231 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Boulevard Georges Pompidou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 315 € À 4 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/09/2024 n° 37 · Appartement · 3 p. 03/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €
02/03/2022 n° 37 · Appartement · 2 p. 02/03/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €
20/09/2021 n° 37 · Appartement · 2 p. 20/09/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €
01/06/2021 n° 37 · Appartement · 3 p. 01/06/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €
13/04/2021 n° 37 · Appartement · 2 p. 13/04/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 131 000 €2 426 €/m² 2 426 €
06/10/2016 n° 37 · Appartement · 3 p. 06/10/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 028 € 7 778 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 231 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 BD GEORGES POMPIDOU 77 m² 168 399 € 2 187 €
32 BD GEORGES POMPIDOU 86 m² 178 966 € 2 081 €
32 BD GEORGES POMPIDOU 67 m² 166 897 € 2 491 €
32 BD GEORGES POMPIDOU 68 m² 160 004 € 2 353 €
32 BD GEORGES POMPIDOU 56 m² 140 280 € 2 505 €
32 BD GEORGES POMPIDOU 67 m² 153 631 € 2 293 €
32 BD GEORGES POMPIDOU 82 m² 166 296 € 2 028 €
32 BD GEORGES POMPIDOU 68 m² 164 628 € 2 421 €
32 BD GEORGES POMPIDOU 53 m² 134 620 € 2 540 €
28 BD GEORGES POMPIDOU 27 m² 119 988 € 4 444 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 028 € à 7 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Georges Pompidou
Fourchette courante3 173 – 3 934 €/m²
vs commune+25 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Georges Pompidou ↗
Quartier Malherbe
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune40ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-32 %
Voir Quartier Malherbe ↗
Caen
Tendance 3 ans+6 %
vs département-9 %
Rendement brut5.2 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
844 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUEBoulevard Georges Pompidou397 ventes depuis 2014 · 3 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Malherbe883 ventes · 1 940 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 838 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Boulevard Georges Pompidou à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 231 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 640 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Boulevard Georges Pompidou a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/09/2024, appartement de 65 m² à 210 000 €, soit 3 231 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Georges Pompidou ?

Non : 3 231 €/m² contre 3 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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