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France › Caen › Beaulieu › Boulevard Georges Pompidou › n° 47

47 Boulevard Georges Pompidou, Caen

Vendu 232 000 € (3 515 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 140004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 472 997 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Boulevard Georges Pompidou3 372 €/m² 397 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +51 %Beaulieu1 983 €/m² 452 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Caen2 848 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 397 ventes dans la rue
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Calée sur 645 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IZ0497
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX5
LOGEMENTS40
Dernière vente : 3 515 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Boulevard Georges Pompidou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 159 € À 5 490 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/02/2026 n° 47 · Appartement · 3 p. 27/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 255 000 €3 864 €/m² 3 864 €
01/10/2025 n° 47 · Appartement · 3 p. 01/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 232 000 €3 515 €/m² 3 515 €
26/05/2025 n° 47 · Appartement · 2 p. 26/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €
10/01/2025 n° 47 · Appartement · 4 p. 10/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €
13/07/2023 n° 47 · Appartement · 6 p. 13/07/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 576 500 €5 490 €/m² 5 490 €
16/11/2022 n° 47 · Appartement · 3 p. 16/11/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 262 000 €4 031 €/m² 4 031 €
09/09/2022 n° 47 · Appartement · 3 p. 09/09/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 225 000 €3 629 €/m² 3 629 €
24/09/2020 n° 47 · Appartement · 2 p. 24/09/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 122 500 €2 784 €/m² 2 784 €
28/08/2020 n° 47 · Appartement · 3 p. 28/08/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 197 800 €2 997 €/m² 2 997 €
20/07/2020 n° 47 · Appartement · 2 p. 20/07/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 000 €2 159 €/m² 2 159 €
05/06/2020 n° 47 · Appartement · 5 p. 05/06/2020 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 375 000 €3 606 €/m² 3 606 €
28/06/2019 n° 47 · Appartement · 3 p. 28/06/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 159 000 €2 446 €/m² 2 446 €
05/01/2018 n° 47 · Appartement · 2 p. 05/01/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 111 000 €2 581 €/m² 2 581 €
25/07/2017 n° 47 · Appartement · 4 p. 25/07/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 232 000 €3 093 €/m² 3 093 €
03/10/2016 n° 47 · Appartement · 3 p. 03/10/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 153 000 €2 318 €/m² 2 318 €
29/04/2015 n° 47 · Appartement · 4 p. 29/04/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 214 830 €2 864 €/m² 2 864 €
01/07/2014 n° 47 · Appartement · 5 p. 01/07/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 218 000 €2 535 €/m² 2 535 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 250 € 3 765 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 515 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 BD GEORGES POMPIDOU 69 m² 180 987 € 2 623 €
36 BD GEORGES POMPIDOU 68 m² 215 016 € 3 162 €
36 BD GEORGES POMPIDOU 63 m² 237 006 € 3 762 €
36 BD GEORGES POMPIDOU 52 m² 124 956 € 2 403 €
40 BD GEORGES POMPIDOU 69 m² 200 997 € 2 913 €
40 BD GEORGES POMPIDOU 87 m² 285 012 € 3 276 €
40 BD GEORGES POMPIDOU 48 m² 159 024 € 3 313 €
36 BD GEORGES POMPIDOU 92 m² 226 964 € 2 467 €
40 BD GEORGES POMPIDOU 48 m² 153 984 € 3 208 €
52 BD GEORGES POMPIDOU 44 m² 131 780 € 2 995 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 250 € à 3 765 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Georges Pompidou
Fourchette courante3 173 – 3 934 €/m²
vs commune+24 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Georges Pompidou ↗
Beaulieu
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune38ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-30 %
Voir Beaulieu ↗
Caen
Tendance 3 ans+6 %
vs département-9 %
Rendement brut5.3 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 232 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
857 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUEBoulevard Georges Pompidou397 ventes depuis 2014 · 3 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeaulieu452 ventes · 1 983 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 848 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Boulevard Georges Pompidou à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 515 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 645 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Boulevard Georges Pompidou a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/10/2025, appartement de 66 m² à 232 000 €, soit 3 515 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Georges Pompidou ?

Oui : 3 515 €/m² contre 3 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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