France › Caen › Les Coutures › Boulevard Georges Pompidou › n° 24

24 Boulevard Georges Pompidou, Caen

Vendu 174 000 € (4 047 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 1400020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 722 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Boulevard Georges Pompidou3 372 €/m² 397 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Les Coutures2 409 €/m² 993 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Caen2 802 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 397 ventes dans la rue

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Calée sur 743 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IV0314

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX5

LOGEMENTS27

Dernière vente : 4 047 €/m² en 2025 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Boulevard Georges Pompidou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 990 € À 4 047 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/03/2025 n° 24 · Appartement · 2 p. 14/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 174 000 €4 047 €/m² 4 047 €

07/12/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 07/12/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 223 000 €3 186 €/m² 3 186 €

04/03/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 04/03/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

16/06/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 16/06/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 124 000 €2 884 €/m² 2 884 €

11/06/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 11/06/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 182 000 €2 600 €/m² 2 600 €

29/01/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 29/01/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

20/10/2020 n° 24 · Appartement · 2 p. 20/10/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 98 000 €2 722 €/m² 2 722 €

29/05/2020 n° 24 · Appartement · 2 p. 29/05/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 102 000 €2 170 €/m² 2 170 €

28/01/2020 n° 24 · Appartement · 2 p. 28/01/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 132 000 €2 750 €/m² 2 750 €

01/10/2019 n° 24 · Appartement · 2 p. 01/10/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 112 000 €2 667 €/m² 2 667 €

03/06/2019 n° 24 · Appartement · 2 p. 03/06/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 80 000 €2 759 €/m² 2 759 €

23/11/2015 n° 24 · Appartement · 2 p. 23/11/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 96 000 €2 233 €/m² 2 233 €

14/10/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 14/10/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 163 500 €2 336 €/m² 2 336 €

20/08/2015 n° 24 · Appartement · 2 p. 20/08/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 95 500 €1 990 €/m² 1 990 €

03/03/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 03/03/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 128 000 €2 667 €/m² 2 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Boulevard Georges Pompidou, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22 n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 35−20 %2 692 €/m²Appt 24 m² · 11 ventes · 2024 n° 37−20 %2 692 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2024 n° 47−11 %2 997 €/m²Appt 66 m² · 15 ventes · 2025 n° 49+9 %3 663 €/m²Appt 66 m² · 8 ventes · 2026

BOULEVARD GEORGES POMPIDOUMÉDIANE DE LA RUE 3 372 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−27 %2 463 €/m²Appt 37 m² · 6 ventes · 2020 n° 16+3 %3 468 €/m²Appt 65 m² · 7 ventes · 2026 n° 20−19 %2 731 €/m²Appt 89 m² · 12 ventes · 2024 n° 22−18 %2 760 €/m²Appt 76 m² · 11 ventes · 2026

n° 24VOUS ÊTES ICI2 722 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 28−5 %3 192 €/m²Appt 18 m² · 102 ventes · 2026 n° 32−30 %2 353 €/m²Appt 67 m² · 9 ventes · 2025 n° 36−17 %2 815 €/m²Appt 52 m² · 4 ventes · 2025 n° 40−5 %3 208 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Boulevard Georges Pompidou →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 632 € 5 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 047 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 BD GEORGES POMPIDOU 75 m² 207 000 € 2 760 €

22 BD GEORGES POMPIDOU 48 m² 147 024 € 3 063 €

22 BD GEORGES POMPIDOU 38 m² 100 016 € 2 632 €

22 BD GEORGES POMPIDOU 40 m² 125 000 € 3 125 €

22 BD GEORGES POMPIDOU 57 m² 185 022 € 3 246 €

22 BD GEORGES POMPIDOU 76 m² 256 272 € 3 372 €

22 BD GEORGES POMPIDOU 62 m² 218 178 € 3 519 €

20 BD GEORGES POMPIDOU 25 m² 103 000 € 4 120 €

20 BD GEORGES POMPIDOU 66 m² 178 002 € 2 697 €

20 BD GEORGES POMPIDOU 43 m² 215 000 € 5 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 632 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Georges Pompidou

Fourchette courante3 173 – 3 934 €/m²

vs commune+26 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Georges Pompidou ↗

Les Coutures

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune24ᵉ sur 49 quartiers

vs commune-14 %

Voir Les Coutures ↗

Caen

Tendance 3 ans+6 %

vs département-10 %

Rendement brut4.7 %

Voir Caen ↗

Calvados

Rang de la commune31ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 174 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

558 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEBoulevard Georges Pompidou397 ventes depuis 2014 · 3 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Coutures993 ventes · 2 409 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 802 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Boulevard Georges Pompidou à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 047 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 743 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Boulevard Georges Pompidou a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/03/2025, appartement de 43 m² à 174 000 €, soit 4 047 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Georges Pompidou ?

Oui : 4 047 €/m² contre 3 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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