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France › Caen › La Maladrerie › Boulevard Georges Pompidou › n° 40

40 Boulevard Georges Pompidou, Caen

Vendu 159 000 € (3 313 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 140002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 403 208 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Boulevard Georges Pompidou3 372 €/m² 397 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %La Maladrerie2 516 €/m² 852 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Caen2 849 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 397 ventes dans la rue
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Calée sur 655 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IT0189
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX5
LOGEMENTS30
Dernière vente : 3 313 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Boulevard Georges Pompidou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 623 € À 3 313 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/03/2024 n° 40 · Appartement · 2 p. 29/03/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 159 000 €3 313 €/m² 3 313 €
20/05/2022 n° 40 · Appartement · 4 p. 20/05/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 285 000 €3 276 €/m² 3 276 €
22/12/2021 n° 40 · Appartement · 3 p. 22/12/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 201 000 €2 913 €/m² 2 913 €
30/08/2021 n° 40 · Appartement · 2 p. 30/08/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 154 000 €3 208 €/m² 3 208 €
23/04/2021 n° 40 · Appartement · 3 p. 23/04/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 181 000 €2 623 €/m² 2 623 €
11/12/2015 n° 40 · Appartement · 2 p. 11/12/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 151 000 €3 213 €/m² 3 213 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 028 € 5 490 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 313 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 RUE NICOLAS ORESME 43 m² 149 984 € 3 488 €
46 RUE NICOLAS ORESME 69 m² 246 675 € 3 575 €
46 RUE NICOLAS ORESME 70 m² 230 020 € 3 286 €
38 RUE NICOLAS ORESME 87 m² 238 467 € 2 741 €
38 RUE NICOLAS ORESME 73 m² 224 986 € 3 082 €
46 RUE NICOLAS ORESME 106 m² 380 010 € 3 585 €
32 BD GEORGES POMPIDOU 67 m² 153 631 € 2 293 €
32 BD GEORGES POMPIDOU 77 m² 168 399 € 2 187 €
32 BD GEORGES POMPIDOU 86 m² 178 966 € 2 081 €
32 BD GEORGES POMPIDOU 67 m² 166 897 € 2 491 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 028 € à 5 490 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Georges Pompidou
Fourchette courante3 173 – 3 934 €/m²
vs commune+24 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Georges Pompidou ↗
La Maladrerie
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune21ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-12 %
Voir La Maladrerie ↗
Caen
Tendance 3 ans+6 %
vs département-9 %
Rendement brut4.9 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 159 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
623 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUEBoulevard Georges Pompidou397 ventes depuis 2014 · 3 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Maladrerie852 ventes · 2 516 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 849 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Boulevard Georges Pompidou à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 313 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 655 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Boulevard Georges Pompidou a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/03/2024, appartement de 48 m² à 159 000 €, soit 3 313 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Georges Pompidou ?

Non : 3 313 €/m² contre 3 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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