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France › Caen › Quartier Malherbe › Boulevard Georges Pompidou › n° 35

35 Boulevard Georges Pompidou, Caen

Vendu 88 000 € (3 667 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 140009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 352 692 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Boulevard Georges Pompidou3 372 €/m² 397 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Quartier Malherbe1 940 €/m² 883 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Caen2 842 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 397 ventes dans la rue
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Calée sur 639 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IV0246
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX5
LOGEMENTS42
Dernière vente : 3 667 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Boulevard Georges Pompidou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 3 985 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/09/2024 n° 35 · Appartement · 1 p. 06/09/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 88 000 €3 667 €/m² 3 667 €
05/06/2024 n° 35 · Appartement · 2 p. 05/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 122 500 €2 606 €/m² 2 606 €
11/08/2021 n° 35 · Appartement · 2 p. 11/08/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 152 000 €3 102 €/m² 3 102 €
18/03/2021 n° 35 · Appartement · 1 p. 18/03/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 71 735 €3 985 €/m² 3 985 €
05/03/2021 n° 35 · Appartement · 2 p. 05/03/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 157 000 €3 204 €/m² 3 204 €
27/06/2017 n° 35 · Appartement · 2 p. 27/06/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 127 000 €2 352 €/m² 2 352 €
06/10/2016 n° 35 · Appartement · 3 p. 06/10/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €
02/05/2016 n° 35 · Appartement · 2 p. 02/05/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 70 160 €2 193 €/m² 2 193 €
06/04/2016 n° 35 · Appartement · 1 p. 06/04/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 56 000 €2 333 €/m² 2 333 €
16/04/2015 n° 35 · Appartement · 2 p. 16/04/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €
19/08/2014 n° 35 · Appartement · 4 p. 19/08/2014 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 345 000 €3 382 €/m² 3 382 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 632 € 7 778 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 BD GEORGES POMPIDOU 27 m² 119 988 € 4 444 €
28 BD GEORGES POMPIDOU 18 m² 69 498 € 3 861 €
28 BD GEORGES POMPIDOU 18 m² 63 216 € 3 512 €
28 BD GEORGES POMPIDOU 18 m² 61 002 € 3 389 €
28 BD GEORGES POMPIDOU 19 m² 86 754 € 4 566 €
28 BD GEORGES POMPIDOU 18 m² 64 998 € 3 611 €
28 BD GEORGES POMPIDOU 19 m² 50 008 € 2 632 €
28 BD GEORGES POMPIDOU 18 m² 82 998 € 4 611 €
28 BD GEORGES POMPIDOU 18 m² 140 004 € 7 778 €
28 BD GEORGES POMPIDOU 22 m² 68 992 € 3 136 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 632 € à 7 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Georges Pompidou
Fourchette courante3 173 – 3 934 €/m²
vs commune+24 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Georges Pompidou ↗
Quartier Malherbe
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune40ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-32 %
Voir Quartier Malherbe ↗
Caen
Tendance 3 ans+6 %
vs département-9 %
Rendement brut4 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 88 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
312 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUEBoulevard Georges Pompidou397 ventes depuis 2014 · 3 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Malherbe883 ventes · 1 940 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 842 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Boulevard Georges Pompidou à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 639 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Boulevard Georges Pompidou a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/09/2024, appartement de 24 m² à 88 000 €, soit 3 667 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Georges Pompidou ?

Oui : 3 667 €/m² contre 3 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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