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France › Caen › Les Coutures › Boulevard Georges Pompidou › n° 32

32 Boulevard Georges Pompidou, Caen

Vendu 166 900 € (2 491 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 1400026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 322 353 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Boulevard Georges Pompidou3 372 €/m² 397 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Les Coutures2 409 €/m² 993 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Caen2 813 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 397 ventes dans la rue
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Calée sur 685 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IV0266
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX4
LOGEMENTS41
Dernière vente : 2 491 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Boulevard Georges Pompidou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 028 € À 2 540 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/12/2025 n° 32 · Appartement · 3 p. 11/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 166 900 €2 491 €/m² 2 491 €
19/11/2025 n° 32 · Appartement · 2 p. 19/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 134 600 €2 540 €/m² 2 540 €
15/05/2025 n° 32 · Appartement · 3 p. 15/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €
04/02/2025 n° 32 · Appartement · 3 p. 04/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 168 400 €2 187 €/m² 2 187 €
02/12/2024 n° 32 · Appartement · 3 p. 02/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 153 600 €2 293 €/m² 2 293 €
05/11/2024 n° 32 · Appartement · 3 p. 05/11/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 166 300 €2 028 €/m² 2 028 €
31/10/2024 n° 32 · Appartement · 4 p. 31/10/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 179 000 €2 081 €/m² 2 081 €
14/10/2024 n° 32 · Appartement · 2 p. 14/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 300 €2 505 €/m² 2 505 €
13/06/2024 n° 32 · Appartement · 3 p. 13/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 164 600 €2 421 €/m² 2 421 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 632 € 7 778 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 491 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 BD GEORGES POMPIDOU 27 m² 119 988 € 4 444 €
28 BD GEORGES POMPIDOU 18 m² 69 498 € 3 861 €
28 BD GEORGES POMPIDOU 18 m² 63 216 € 3 512 €
28 BD GEORGES POMPIDOU 18 m² 61 002 € 3 389 €
28 BD GEORGES POMPIDOU 19 m² 86 754 € 4 566 €
28 BD GEORGES POMPIDOU 18 m² 64 998 € 3 611 €
28 BD GEORGES POMPIDOU 19 m² 50 008 € 2 632 €
28 BD GEORGES POMPIDOU 18 m² 82 998 € 4 611 €
28 BD GEORGES POMPIDOU 18 m² 140 004 € 7 778 €
28 BD GEORGES POMPIDOU 22 m² 68 992 € 3 136 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 632 € à 7 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Georges Pompidou
Fourchette courante3 173 – 3 934 €/m²
vs commune+26 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Georges Pompidou ↗
Les Coutures
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune24ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-14 %
Voir Les Coutures ↗
Caen
Tendance 3 ans+6 %
vs département-10 %
Rendement brut5.1 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 167 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
870 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUEBoulevard Georges Pompidou397 ventes depuis 2014 · 3 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Coutures993 ventes · 2 409 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 813 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Boulevard Georges Pompidou à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 491 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 685 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Boulevard Georges Pompidou a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2025, appartement de 67 m² à 166 900 €, soit 2 491 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Georges Pompidou ?

Non : 2 491 €/m² contre 3 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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