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France › Caen › Les Coutures › Boulevard Georges Pompidou › n° 20

20 Boulevard Georges Pompidou, Caen

Vendu 272 500 € (3 062 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 140009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 727 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Boulevard Georges Pompidou3 372 €/m² 397 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Les Coutures2 409 €/m² 993 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Caen2 805 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 397 ventes dans la rue
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Calée sur 733 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IV0309
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX5
LOGEMENTS24
Dernière vente : 3 062 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Boulevard Georges Pompidou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 913 € À 5 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/12/2024 n° 20 · Appartement · 4 p. 20/12/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 272 500 €3 062 €/m² 3 062 €
17/06/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 17/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 215 000 €5 000 €/m² 5 000 €
24/08/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 24/08/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 178 000 €2 697 €/m² 2 697 €
06/07/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 06/07/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 103 000 €4 120 €/m² 4 120 €
21/10/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 21/10/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 240 000 €2 727 €/m² 2 727 €
12/04/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 12/04/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 119 880 €2 498 €/m² 2 498 €
03/06/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 03/06/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €
09/04/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 09/04/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 173 040 €4 024 €/m² 4 024 €
12/12/2015 n° 20 · Appartement · 2 p. 12/12/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €
22/10/2015 n° 20 · Appartement · 2 p. 22/10/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 88 000 €1 913 €/m² 1 913 €
11/05/2015 n° 20 · Appartement · 2 p. 11/05/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €
22/12/2014 n° 20 · Appartement · 3 p. 22/12/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 199 700 €2 736 €/m² 2 736 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 460 € 4 150 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 062 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 BD GEORGES POMPIDOU 75 m² 207 000 € 2 760 €
22 BD GEORGES POMPIDOU 48 m² 147 024 € 3 063 €
22 BD GEORGES POMPIDOU 38 m² 100 016 € 2 632 €
22 BD GEORGES POMPIDOU 40 m² 125 000 € 3 125 €
22 BD GEORGES POMPIDOU 57 m² 185 022 € 3 246 €
22 BD GEORGES POMPIDOU 76 m² 256 272 € 3 372 €
22 BD GEORGES POMPIDOU 62 m² 218 178 € 3 519 €
1 RUE GEORGES CAZIN 112 m² 343 728 € 3 069 €
1 RUE GEORGES CAZIN 80 m² 300 000 € 3 750 €
5 RUE GEORGES CAZIN 80 m² 220 000 € 2 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 460 € à 4 150 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Georges Pompidou
Fourchette courante3 172 – 3 965 €/m²
vs commune+26 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Georges Pompidou ↗
Les Coutures
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune24ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-14 %
Voir Les Coutures ↗
Caen
Tendance 3 ans+6 %
vs département-10 %
Rendement brut5.3 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 273 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 156 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEBoulevard Georges Pompidou397 ventes depuis 2014 · 3 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Coutures993 ventes · 2 409 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 805 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Boulevard Georges Pompidou à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 062 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 733 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Boulevard Georges Pompidou a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2024, appartement de 89 m² à 272 500 €, soit 3 062 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Georges Pompidou ?

Non : 3 062 €/m² contre 3 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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