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France › Caen › Les Coutures › Boulevard Georges Pompidou › n° 16

16 Boulevard Georges Pompidou, Caen

Vendu 179 999 € (2 769 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 1400018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 468 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Boulevard Georges Pompidou3 372 €/m² 397 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Les Coutures2 409 €/m² 993 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Caen2 771 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 397 ventes dans la rue
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Calée sur 773 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IW0293
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX5
LOGEMENTS36
Dernière vente : 2 769 €/m² en 2026 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Boulevard Georges Pompidou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 523 € À 3 970 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/03/2026 n° 16 · Appartement · 3 p. 10/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 179 999 €2 769 €/m² 2 769 €
15/07/2025 n° 16 · Appartement · 4 p. 15/07/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 393 000 €3 970 €/m² 3 970 €
04/05/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 04/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €
17/06/2022 n° 16 · Appartement · 4 p. 17/06/2022 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 450 000 €3 719 €/m² 3 719 €
28/02/2022 n° 16 · Appartement · 4 p. 28/02/2022 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 384 000 €3 523 €/m² 3 523 €
27/12/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 27/12/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 203 300 €3 177 €/m² 3 177 €
30/11/2021 n° 16 · Appartement · 4 p. 30/11/2021 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 378 000 €3 468 €/m² 3 468 €
24/05/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 24/05/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 410 €2 622 €/m² 2 622 €
07/07/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 07/07/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 164 000 €2 523 €/m² 2 523 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 460 € 5 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 769 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 BD GEORGES POMPIDOU 25 m² 103 000 € 4 120 €
20 BD GEORGES POMPIDOU 66 m² 178 002 € 2 697 €
20 BD GEORGES POMPIDOU 43 m² 215 000 € 5 000 €
20 BD GEORGES POMPIDOU 89 m² 272 518 € 3 062 €
1 RUE GEORGES CAZIN 112 m² 343 728 € 3 069 €
1 RUE GEORGES CAZIN 80 m² 245 040 € 3 063 €
5 RUE GEORGES CAZIN 69 m² 241 983 € 3 507 €
5 RUE GEORGES CAZIN 80 m² 220 000 € 2 750 €
1 RUE GEORGES CAZIN 80 m² 300 000 € 3 750 €
22 BD GEORGES POMPIDOU 76 m² 256 272 € 3 372 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 460 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 174 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Georges Pompidou
Fourchette courante3 101 – 3 942 €/m²
vs commune+28 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Georges Pompidou ↗
Les Coutures
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune24ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-13 %
Voir Les Coutures ↗
Caen
Tendance 3 ans+6 %
vs département-11 %
Rendement brut5.6 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
844 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEBoulevard Georges Pompidou397 ventes depuis 2014 · 3 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Coutures993 ventes · 2 409 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 771 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Boulevard Georges Pompidou à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 773 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Boulevard Georges Pompidou a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2026, appartement de 65 m² à 179 999 €, soit 2 769 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Georges Pompidou ?

Non : 2 769 €/m² contre 3 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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