CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Briançon › République-Sainte Catherine › Avenue Maurice Petsche › n° 30

30 Avenue Maurice Petsche, Briançon

Vendu 418 180 € (3 217 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 051006 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 980 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Avenue Maurice Petsche3 040 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %République-Sainte Catherine2 439 €/m² 871 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Briançon3 223 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 713 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AL0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 217 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Avenue Maurice Petsche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 875 € À 3 217 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/12/2025 n° 30 · Appartement · 4 p. 08/12/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 418 180 €3 217 €/m² 3 217 €
18/06/2025 n° 30 · Appartement · 4 p. 18/06/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 306 920 €2 980 €/m² 2 980 €
18/03/2025 n° 30 · Appartement · 4 p. 18/03/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 275 970 €2 875 €/m² 2 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
905 € 4 185 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 217 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 AV MAURICE PETSCHE 32 m² 75 008 € 2 344 €
1 RUE CENTRALE 116 m² 104 980 € 905 €
1 RUE CENTRALE 102 m² 200 022 € 1 961 €
8 RUE CENTRALE 55 m² 170 005 € 3 091 €
10 RUE CENTRALE 93 m² 189 999 € 2 043 €
7 RUE BARTHELEMY CHAIX 34 m² 87 992 € 2 588 €
7 RUE BARTHELEMY CHAIX 20 m² 67 000 € 3 350 €
9236 RUE ALPHAND 165 m² 414 975 € 2 515 €
12 RUE ALPHAND 84 m² 351 036 € 4 179 €
12 RUE ALPHAND 28 m² 100 100 € 3 575 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 905 € à 4 185 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Maurice Petsche
Fourchette courante2 851 – 3 841 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Maurice Petsche ↗
République-Sainte Catherine
Tendance 3 ans+28 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-24 %
Voir République-Sainte Catherine ↗
Briançon
Tendance 3 ans+25 %
vs département+23 %
Rendement brut5.3 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune19ᵉ sur 51
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 418 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 558 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEAvenue Maurice Petsche78 ventes depuis 2014 · 3 040 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique-Sainte Catherine871 ventes · 2 439 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 3 223 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Avenue Maurice Petsche à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 217 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 713 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Avenue Maurice Petsche a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/12/2025, appartement de 130 m² à 418 180 €, soit 3 217 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Maurice Petsche ?

Oui : 3 217 €/m² contre 3 040 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien