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France › Briançon › Grande Boucle › Avenue Maurice Petsche › n° 15

15 Avenue Maurice Petsche, Briançon

Vendu 203 000 € (3 222 €/m²) en 2023 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 051006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 143 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Avenue Maurice Petsche3 040 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Grande Boucle2 355 €/m² 690 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Briançon3 223 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 697 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0025 + AL0022 + AL0204
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 222 €/m² en 2023 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Avenue Maurice Petsche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 815 € À 3 222 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/10/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 26/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 203 000 €3 222 €/m² 3 222 €
30/11/2022 n° 15 · Appartement · 3 p. 30/11/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 143 000 €2 344 €/m² 2 344 €
02/08/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 02/08/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 64 000 €1 561 €/m² 1 561 €
30/12/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 30/12/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 102 320 €1 931 €/m² 1 931 €
17/07/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 17/07/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 78 870 €1 834 €/m² 1 834 €
02/06/2020 n° 15 · Appartement · 1 p. 02/06/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €
16/05/2019 n° 15 · Appartement · 1 p. 16/05/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 300 €2 362 €/m² 2 362 €
10/05/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 10/05/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 88 000 €2 047 €/m² 2 047 €
16/01/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 16/01/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 96 100 €1 813 €/m² 1 813 €
27/11/2015 n° 15 · Appartement · 2 p. 27/11/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €
22/06/2015 n° 15 · Appartement · 1 p. 22/06/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 73 512 €2 625 €/m² 2 625 €
17/11/2014 n° 15 · Appartement · 5 p. 17/11/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 75 000 €815 €/m² 815 €
17/02/2014 n° 15 · Appartement · 4 p. 17/02/2014 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 200 000 €2 151 €/m² 2 151 €
22/01/2014 n° 15 · Appartement · 4 p. 22/01/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 239 650 €2 923 €/m² 2 923 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 561 € 3 411 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 222 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 AV MAURICE PETSCHE 70 m² 151 970 € 2 171 €
19 AV MAURICE PETSCHE 104 m² 337 168 € 3 242 €
17 AV MAURICE PETSCHE 93 m² 297 321 € 3 197 €
17 AV MAURICE PETSCHE 93 m² 308 202 € 3 314 €
4 AV RENE FROGER 77 m² 230 230 € 2 990 €
4 AV RENE FROGER 28 m² 77 504 € 2 768 €
15 AV MAURICE PETSCHE 41 m² 64 001 € 1 561 €
4 AV RENE FROGER 44 m² 131 648 € 2 992 €
4 AV RENE FROGER 28 m² 95 508 € 3 411 €
15 AV MAURICE PETSCHE 61 m² 142 984 € 2 344 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 561 € à 3 411 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Maurice Petsche
Fourchette courante2 850 – 3 841 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Maurice Petsche ↗
Grande Boucle
Tendance 3 ans+34 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-27 %
Voir Grande Boucle ↗
Briançon
Tendance 3 ans+25 %
vs département+23 %
Rendement brut5.1 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune19ᵉ sur 51
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 203 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
755 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEAvenue Maurice Petsche78 ventes depuis 2014 · 3 040 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrande Boucle690 ventes · 2 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 3 223 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Avenue Maurice Petsche à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 697 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Avenue Maurice Petsche a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/10/2023, appartement de 63 m² à 203 000 €, soit 3 222 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Maurice Petsche ?

Oui : 3 222 €/m² contre 3 040 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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