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France › Briançon › Grande Boucle › Avenue Maurice Petsche › n° 3

3 Avenue Maurice Petsche, Briançon

Vendu 114 960 € (2 499 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 0510018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 540 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Avenue Maurice Petsche3 040 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +53 %Grande Boucle2 317 €/m² 656 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Briançon3 145 €/m² 3 315 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 628 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0198
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX6
LOGEMENTS58
Dernière vente : 2 499 €/m² en 2026 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Avenue Maurice Petsche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 393 € À 5 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 114 960 €2 499 €/m² 2 499 €
15/04/2026 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/04/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 114 000 €3 931 €/m² 3 931 €
03/11/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 03/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 155 000 €5 000 €/m² 5 000 €
01/10/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 01/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 117 700 €4 708 €/m² 4 708 €
07/07/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 07/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 79 000 €2 926 €/m² 2 926 €
11/02/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 88 500 €3 540 €/m² 3 540 €
28/08/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/08/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €
04/06/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 04/06/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 99 750 €3 563 €/m² 3 563 €
18/01/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 18/01/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 64 600 €2 393 €/m² 2 393 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 563 € 5 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 499 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 AV RENE FROGER 27 m² 56 997 € 2 111 €
3 AV MAURICE PETSCHE 28 m² 99 764 € 3 563 €
3 AV MAURICE PETSCHE 46 m² 114 954 € 2 499 €
3 AV MAURICE PETSCHE 31 m² 155 000 € 5 000 €
5 AV RENE FROGER 27 m² 64 989 € 2 407 €
5 AV RENE FROGER 32 m² 50 016 € 1 563 €
5 AV RENE FROGER 46 m² 107 548 € 2 338 €
5 AV RENE FROGER 32 m² 73 504 € 2 297 €
5 AV RENE FROGER 32 m² 60 000 € 1 875 €
5 AV RENE FROGER 27 m² 66 663 € 2 469 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 563 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Maurice Petsche
Fourchette courante2 837 – 3 824 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Maurice Petsche ↗
Grande Boucle
Tendance 3 ans+41 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-26 %
Voir Grande Boucle ↗
Briançon
Tendance 3 ans+28 %
vs département+21 %
Rendement brut4.5 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune19ᵉ sur 51
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
551 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEAvenue Maurice Petsche78 ventes depuis 2014 · 3 040 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrande Boucle656 ventes · 2 317 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 315 ventes · 3 145 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue Maurice Petsche à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 499 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 628 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue Maurice Petsche a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 46 m² à 114 960 €, soit 2 499 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Maurice Petsche ?

Non : 2 499 €/m² contre 3 040 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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