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France › Briançon › République-Sainte Catherine › Avenue Maurice Petsche › n° 18

18 Avenue Maurice Petsche, Briançon

Vendu 152 000 € (2 171 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1936 · CP 0510029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 171 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Avenue Maurice Petsche3 040 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %République-Sainte Catherine2 441 €/m² 871 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Briançon3 225 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 698 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0202 + 0E1315
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1936
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 171 €/m² en 2023 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Avenue Maurice Petsche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 714 € À 3 934 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/06/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 08/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 152 000 €2 171 €/m² 2 171 €
18/08/2020 n° 18 · Appartement · 2 p. 18/08/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 149 000 €2 980 €/m² 2 980 €
21/02/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 21/02/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €
21/05/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 21/05/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 69 000 €2 760 €/m² 2 760 €
27/03/2017 n° 18 · Appartement · 2 p. 27/03/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 240 000 €3 934 €/m² 3 934 €
11/07/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 11/07/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 137 600 €1 966 €/m² 1 966 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 561 € 3 411 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 171 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 AV MAURICE PETSCHE 104 m² 337 168 € 3 242 €
17 AV MAURICE PETSCHE 93 m² 308 202 € 3 314 €
17 AV MAURICE PETSCHE 93 m² 297 321 € 3 197 €
15 AV MAURICE PETSCHE 63 m² 202 986 € 3 222 €
4 AV RENE FROGER 28 m² 77 504 € 2 768 €
15 AV MAURICE PETSCHE 41 m² 64 001 € 1 561 €
4 AV RENE FROGER 44 m² 131 648 € 2 992 €
4 AV RENE FROGER 77 m² 230 230 € 2 990 €
4 AV RENE FROGER 28 m² 95 508 € 3 411 €
15 AV MAURICE PETSCHE 61 m² 142 984 € 2 344 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 561 € à 3 411 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Maurice Petsche
Fourchette courante2 850 – 3 841 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Maurice Petsche ↗
République-Sainte Catherine
Tendance 3 ans+28 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-24 %
Voir République-Sainte Catherine ↗
Briançon
Tendance 3 ans+25 %
vs département+24 %
Rendement brut5.3 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune19ᵉ sur 51
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 152 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
839 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEAvenue Maurice Petsche78 ventes depuis 2014 · 3 040 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique-Sainte Catherine871 ventes · 2 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 3 225 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Avenue Maurice Petsche à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 171 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 698 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Avenue Maurice Petsche a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2023, appartement de 70 m² à 152 000 €, soit 2 171 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Maurice Petsche ?

Non : 2 171 €/m² contre 3 040 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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