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France › Briançon › Grande Boucle › Avenue Maurice Petsche › n° 11

11 Avenue Maurice Petsche, Briançon

Vendu 349 600 € (2 648 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 0510013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 842 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Avenue Maurice Petsche3 040 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Grande Boucle2 355 €/m² 690 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Briançon3 223 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 699 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 648 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Avenue Maurice Petsche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 500 € À 3 100 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/12/2025 n° 11 · Appartement · 5 p. 22/12/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 349 600 €2 648 €/m² 2 648 €
26/09/2024 n° 11 · Appartement · 1 p. 26/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 93 000 €3 100 €/m² 3 100 €
13/12/2022 n° 11 · Appartement · 1 p. 13/12/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €
06/07/2020 n° 11 · Appartement · 5 p. 06/07/2020 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 243 200 €1 842 €/m² 1 842 €
20/04/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 20/04/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 137 300 €2 288 €/m² 2 288 €
07/12/2015 n° 11 · Appartement · 5 p. 07/12/2015 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 207 000 €1 568 €/m² 1 568 €
29/10/2015 n° 11 · Appartement · 5 p. 29/10/2015 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 240 000 €1 818 €/m² 1 818 €
17/12/2014 n° 11 · Appartement · 3 p. 17/12/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 561 € 3 411 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 648 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 AV MAURICE PETSCHE 82 m² 199 014 € 2 427 €
12 AV MAURICE PETSCHE 91 m² 188 006 € 2 066 €
4 AV RENE FROGER 44 m² 131 648 € 2 992 €
15 AV MAURICE PETSCHE 61 m² 142 984 € 2 344 €
4 AV RENE FROGER 28 m² 95 508 € 3 411 €
4 AV RENE FROGER 77 m² 230 230 € 2 990 €
4 AV RENE FROGER 28 m² 77 504 € 2 768 €
15 AV MAURICE PETSCHE 41 m² 64 001 € 1 561 €
18 AV MAURICE PETSCHE 70 m² 151 970 € 2 171 €
15 AV MAURICE PETSCHE 63 m² 202 986 € 3 222 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 561 € à 3 411 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Maurice Petsche
Fourchette courante2 850 – 3 841 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Maurice Petsche ↗
Grande Boucle
Tendance 3 ans+34 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-27 %
Voir Grande Boucle ↗
Briançon
Tendance 3 ans+25 %
vs département+23 %
Rendement brut6 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune19ᵉ sur 51
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 350 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 582 €
132 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEAvenue Maurice Petsche78 ventes depuis 2014 · 3 040 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrande Boucle690 ventes · 2 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 3 223 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Avenue Maurice Petsche à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 648 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 699 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Avenue Maurice Petsche a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2025, appartement de 132 m² à 349 600 €, soit 2 648 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Maurice Petsche ?

Non : 2 648 €/m² contre 3 040 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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