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France › Briançon › Grande Boucle › Avenue Maurice Petsche › n° 17

17 Avenue Maurice Petsche, Briançon

Vendu 297 350 € (3 197 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1913 · CP 051005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 172 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Avenue Maurice Petsche3 040 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Grande Boucle2 355 €/m² 690 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Briançon3 225 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 698 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0026
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1913
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 197 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Avenue Maurice Petsche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 572 € À 3 314 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/01/2026 n° 17 · Appartement · 4 p. 26/01/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 297 350 €3 197 €/m² 3 197 €
11/12/2024 n° 17 · Appartement · 4 p. 11/12/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 308 200 €3 314 €/m² 3 314 €
23/04/2019 n° 17 · Appartement · 4 p. 23/04/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 202 000 €2 172 €/m² 2 172 €
25/09/2017 n° 17 · Appartement · 4 p. 25/09/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 146 150 €1 572 €/m² 1 572 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 561 € 3 411 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 197 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 AV MAURICE PETSCHE 104 m² 337 168 € 3 242 €
18 AV MAURICE PETSCHE 70 m² 151 970 € 2 171 €
15 AV MAURICE PETSCHE 63 m² 202 986 € 3 222 €
4 AV RENE FROGER 28 m² 77 504 € 2 768 €
15 AV MAURICE PETSCHE 41 m² 64 001 € 1 561 €
4 AV RENE FROGER 44 m² 131 648 € 2 992 €
4 AV RENE FROGER 77 m² 230 230 € 2 990 €
4 AV RENE FROGER 28 m² 95 508 € 3 411 €
15 AV MAURICE PETSCHE 61 m² 142 984 € 2 344 €
11 AV MAURICE PETSCHE 132 m² 349 536 € 2 648 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 561 € à 3 411 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Maurice Petsche
Fourchette courante2 851 – 3 841 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Maurice Petsche ↗
Grande Boucle
Tendance 3 ans+34 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-27 %
Voir Grande Boucle ↗
Briançon
Tendance 3 ans+25 %
vs département+24 %
Rendement brut5.4 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune19ᵉ sur 51
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 297 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 115 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEAvenue Maurice Petsche78 ventes depuis 2014 · 3 040 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrande Boucle690 ventes · 2 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 3 225 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Avenue Maurice Petsche à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 197 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 698 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Avenue Maurice Petsche a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/01/2026, appartement de 93 m² à 297 350 €, soit 3 197 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Maurice Petsche ?

Oui : 3 197 €/m² contre 3 040 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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