France › Briançon › Grande Boucle › Avenue Maurice Petsche › n° 3 B

3 B Avenue Maurice Petsche, Briançon

Vendu 67 300 € (2 804 €/m²) en 2024 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · CP 051008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3 B2 208 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Avenue Maurice Petsche3 040 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Grande Boucle2 355 €/m² 690 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Briançon3 198 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 3 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue

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Calée sur 647 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0299

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 804 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 B Avenue Maurice Petsche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 836 € À 4 708 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/10/2025 n° 3 B · Appartement · 2 p. 01/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 117 700 €4 708 €/m² 4 708 €

11/02/2025 n° 3 B · Appartement · 2 p. 11/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 88 500 €3 540 €/m² 3 540 €

30/10/2024 n° 3 B · Appartement · 1 p. 30/10/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 67 300 €2 804 €/m² 2 804 €

18/09/2024 n° 3 B · Appartement · 1 p. 18/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 000 €3 571 €/m² 3 571 €

03/05/2023 n° 3 B · Appartement · 2 p. 03/05/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 123 040 €3 619 €/m² 3 619 €

13/03/2023 n° 3 B · Appartement · 2 p. 13/03/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 114 000 €3 353 €/m² 3 353 €

19/02/2021 n° 3 B · Appartement · 2 p. 19/02/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €

18/12/2020 n° 3 B · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 81 040 €2 190 €/m² 2 190 €

19/12/2019 n° 3 B · Appartement · 3 p. 19/12/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 134 900 €3 066 €/m² 3 066 €

14/01/2019 n° 3 B · Appartement · 2 p. 14/01/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 90 500 €2 662 €/m² 2 662 €

26/01/2018 n° 3 B · Appartement · 1 p. 26/01/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 49 000 €2 042 €/m² 2 042 €

07/11/2017 n° 3 B · Appartement · 1 p. 07/11/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 61 000 €2 542 €/m² 2 542 €

31/01/2017 n° 3 B · Appartement · 2 p. 31/01/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 69 500 €2 044 €/m² 2 044 €

25/10/2016 n° 3 B · Appartement · 1 p. 25/10/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 60 500 €2 521 €/m² 2 521 €

13/08/2015 n° 3 B · Appartement · 1 p. 13/08/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 53 391 €1 907 €/m² 1 907 €

01/10/2014 n° 3 B · Appartement · 1 p. 01/10/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €

01/10/2014 n° 3 B · Appartement · 1 p. 01/10/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 68 000 €2 833 €/m² 2 833 €

11/09/2014 n° 3 B · Appartement · 1 p. 11/09/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 63 000 €2 625 €/m² 2 625 €

10/09/2014 n° 3 B · Appartement · 2 p. 10/09/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 163 200 €2 632 €/m² 2 632 €

05/06/2014 n° 3 B · Appartement · 1 p. 05/06/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 47 450 €1 977 €/m² 1 977 €

25/04/2014 n° 3 B · Appartement · 1 p. 25/04/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 54 400 €1 943 €/m² 1 943 €

19/04/2014 n° 3 B · Appartement · 1 p. 19/04/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 53 000 €2 208 €/m² 2 208 €

27/03/2014 n° 3 B · Appartement · 1 p. 27/03/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 47 400 €1 896 €/m² 1 896 €

23/01/2014 n° 3 B · Appartement · 1 p. 23/01/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 50 000 €2 083 €/m² 2 083 €

23/01/2014 n° 3 B · Appartement · 1 p. 23/01/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 45 900 €1 836 €/m² 1 836 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Avenue Maurice Petsche, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+16 %3 540 €/m²Appt 46 m² · 9 ventes · 2026

n° 3 BVOUS ÊTES ICI2 208 €/m²25 ventes · dernière 2024

n° 9−12 %2 665 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2024 n° 11−34 %2 005 €/m²Appt 132 m² · 8 ventes · 2025 n° 15−29 %2 147 €/m²Appt 63 m² · 14 ventes · 2023 n° 17−12 %2 685 €/m²Appt 93 m² · 4 ventes · 2026 n° 19−5 %2 894 €/m²Appt 104 m² · 4 ventes · 2026

AVENUE MAURICE PETSCHEMÉDIANE DE LA RUE 3 040 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−83 %526 €/m²Appt 173 m² · vendu 2019 n° 10−2 %2 994 €/m²Maison 158 m² · vendu 2020 n° 12−32 %2 066 €/m²Appt 91 m² · vendu 2021 n° 18−19 %2 466 €/m²Appt 70 m² · 6 ventes · 2023 n° 26−35 %1 977 €/m²Appt 32 m² · 3 ventes · 2025 n° 30−2 %2 980 €/m²Appt 130 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 128 € 3 619 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 804 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RTE DE GAP 109 m² 152 382 € 1 398 €

2 RTE DE GAP 109 m² 122 952 € 1 128 €

2 RTE DE GAP 63 m² 137 088 € 2 176 €

2 RTE DE GAP 65 m² 135 720 € 2 088 €

2 RTE DE GAP 61 m² 215 025 € 3 525 €

2 RTE DE GAP 65 m² 153 335 € 2 359 €

2 RTE DE GAP 54 m² 96 012 € 1 778 €

2 RTE DE GAP 56 m² 105 000 € 1 875 €

12 AV MAURICE PETSCHE 91 m² 188 006 € 2 066 €

12 RUE DU MOULIN 80 m² 246 160 € 3 077 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 128 € à 3 619 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Maurice Petsche

Fourchette courante2 850 – 3 841 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Maurice Petsche ↗

Grande Boucle

Tendance 3 ans+34 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-26 %

Voir Grande Boucle ↗

Briançon

Tendance 3 ans+25 %

vs département+22 %

Rendement brut4.1 %

Voir Briançon ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune19ᵉ sur 51

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 67 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

288 €

24 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 B ?

LA RUEAvenue Maurice Petsche78 ventes depuis 2014 · 3 040 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrande Boucle690 ventes · 2 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 3 198 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 3 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 B Avenue Maurice Petsche à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 804 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 647 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 B Avenue Maurice Petsche a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2024, appartement de 24 m² à 67 300 €, soit 2 804 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Maurice Petsche ?

Non : 2 804 €/m² contre 3 040 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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