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France › Briançon › République-Sainte Catherine › Rue Centrale › n° 8

8 Rue Centrale, Briançon

Vendu 170 000 € (3 091 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 0510031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 019 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Centrale2 363 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %République-Sainte Catherine2 399 €/m² 836 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Briançon3 186 €/m² 3 182 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 684 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 091 €/m² en 2023 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Centrale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 851 € À 3 091 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/04/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 20/04/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €
23/07/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 23/07/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 107 000 €2 019 €/m² 2 019 €
15/01/2015 n° 8 · Appartement · 1 p. 15/01/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 71 500 €851 €/m² 851 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
905 € 4 185 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 091 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE CENTRALE 93 m² 189 999 € 2 043 €
1 RUE CENTRALE 116 m² 104 980 € 905 €
1 RUE CENTRALE 102 m² 200 022 € 1 961 €
14 RUE CENTRALE 70 m² 142 030 € 2 029 €
16 RUE CENTRALE 86 m² 90 988 € 1 058 €
4 AV DE LA REPUBLIQUE 57 m² 126 027 € 2 211 €
9 RUE CENTRALE 93 m² 139 965 € 1 505 €
9 RUE CENTRALE 93 m² 268 026 € 2 882 €
12 RUE ALPHAND 34 m² 118 014 € 3 471 €
9236 RUE ALPHAND 73 m² 305 505 € 4 185 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 905 € à 4 185 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Centrale
Fourchette courante2 122 – 3 442 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Centrale ↗
République-Sainte Catherine
Tendance 3 ans+27 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-25 %
Voir République-Sainte Catherine ↗
Briançon
Tendance 3 ans+28 %
vs département+23 %
Rendement brut5.2 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune20ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
659 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Centrale41 ventes depuis 2014 · 2 363 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique-Sainte Catherine836 ventes · 2 399 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 182 ventes · 3 186 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Centrale à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 091 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 684 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Centrale a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/04/2023, appartement de 55 m² à 170 000 €, soit 3 091 €/m².

Est-ce cher pour Rue Centrale ?

Oui : 3 091 €/m² contre 2 363 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +31 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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