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France › Briançon › République-Sainte Catherine › Avenue Maurice Petsche › n° 26

26 Avenue Maurice Petsche, Briançon

Vendu 75 000 € (2 344 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1883 · CP 0510023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 261 977 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Avenue Maurice Petsche3 040 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %République-Sainte Catherine2 441 €/m² 871 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Briançon3 222 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 698 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0303
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1883
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 344 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Avenue Maurice Petsche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 326 € À 2 344 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/10/2025 n° 26 · Appartement · 1 p. 23/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 000 €2 344 €/m² 2 344 €
06/08/2020 n° 26 · Appartement · 4 p. 06/08/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 170 000 €1 977 €/m² 1 977 €
09/09/2019 n° 26 · Appartement · 1 p. 09/09/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 38 450 €1 326 €/m² 1 326 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
905 € 3 721 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 344 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 AV MAURICE PETSCHE 130 m² 418 210 € 3 217 €
30 AV MAURICE PETSCHE 103 m² 306 940 € 2 980 €
30 AV MAURICE PETSCHE 96 m² 276 000 € 2 875 €
7 RUE BARTHELEMY CHAIX 79 m² 257 935 € 3 265 €
7 RUE BARTHELEMY CHAIX 20 m² 67 000 € 3 350 €
7 RUE BARTHELEMY CHAIX 34 m² 87 992 € 2 588 €
18 RUE ALPHAND 70 m² 158 970 € 2 271 €
18 RUE ALPHAND 110 m² 240 020 € 2 182 €
18 RUE ALPHAND 80 m² 156 000 € 1 950 €
7 B RUE BARTHELEMY CHAIX 126 m² 392 994 € 3 119 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 905 € à 3 721 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Maurice Petsche
Fourchette courante2 850 – 3 841 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Maurice Petsche ↗
République-Sainte Catherine
Tendance 3 ans+28 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-24 %
Voir République-Sainte Catherine ↗
Briançon
Tendance 3 ans+25 %
vs département+23 %
Rendement brut4.6 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune19ᵉ sur 51
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
384 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUEAvenue Maurice Petsche78 ventes depuis 2014 · 3 040 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique-Sainte Catherine871 ventes · 2 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 3 222 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Avenue Maurice Petsche à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 344 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 698 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Avenue Maurice Petsche a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/10/2025, appartement de 32 m² à 75 000 €, soit 2 344 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Maurice Petsche ?

Non : 2 344 €/m² contre 3 040 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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