France › Brest › Sanquer › Rue Kergorju › n° 17

17 Rue Kergorju, Brest

Vendu 70 000 € (2 692 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 292001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 838 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Kergorju2 657 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Sanquer1 725 €/m² 1 157 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Brest2 443 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 2 116 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KL0232

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1994

NIVEAUX9

LOGEMENTS288

Dernière vente : 2 692 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Kergorju

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 265 € À 3 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/12/2025 n° 17 · Appartement · 1 p. 18/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 000 €2 692 €/m² 2 692 €

30/09/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 30/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

09/07/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 09/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 97 000 €2 622 €/m² 2 622 €

13/07/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 13/07/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 84 500 €2 284 €/m² 2 284 €

06/05/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 06/05/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

20/01/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/01/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 73 000 €1 973 €/m² 1 973 €

07/08/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 07/08/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 158 200 €2 326 €/m² 2 326 €

09/07/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 09/07/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 68 000 €1 838 €/m² 1 838 €

17/12/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 17/12/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

31/07/2019 n° 17 · Appartement · 1 p. 31/07/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/04/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 06/04/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 67 000 €1 489 €/m² 1 489 €

16/12/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 16/12/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 128 000 €1 882 €/m² 1 882 €

19/02/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 19/02/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 67 000 €1 489 €/m² 1 489 €

11/09/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 11/09/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 60 000 €1 622 €/m² 1 622 €

04/02/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 04/02/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 86 000 €1 265 €/m² 1 265 €

01/09/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 01/09/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 63 000 €1 703 €/m² 1 703 €

19/06/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 19/06/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 63 500 €1 716 €/m² 1 716 €

04/04/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 04/04/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 57 500 €1 643 €/m² 1 643 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

980 € 3 482 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 692 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

47 RUE YVES COLLET 43 m² 92 020 € 2 140 €

47 RUE YVES COLLET 37 m² 88 985 € 2 405 €

49 RUE YVES COLLET 38 m² 68 818 € 1 811 €

49 RUE YVES COLLET 97 m² 125 033 € 1 289 €

53 RUE YVES COLLET 16 m² 42 752 € 2 672 €

53 RUE YVES COLLET 20 m² 51 000 € 2 550 €

53 RUE YVES COLLET 81 m² 150 012 € 1 852 €

53 RUE YVES COLLET 20 m² 46 000 € 2 300 €

53 RUE YVES COLLET 20 m² 32 000 € 1 600 €

2 B RUE ERNEST RENAN 80 m² 110 000 € 1 375 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 980 € à 3 482 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Kergorju

Fourchette courante2 428 – 2 916 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

Voir Rue Kergorju ↗

Sanquer

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune25ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-29 %

Voir Sanquer ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+19 %

Rendement brut4.5 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

294 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Kergorju18 ventes depuis 2014 · 2 657 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSanquer1 157 ventes · 1 725 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 443 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Kergorju à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 692 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 116 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Kergorju a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, appartement de 26 m² à 70 000 €, soit 2 692 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kergorju ?

Oui : 2 692 €/m² contre 2 657 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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