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France › Brest › Sanquer › Rue Yves Collet › n° 55

55 Rue Yves Collet, Brest

Vendu 69 000 € (3 450 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 2920050 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 551 875 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Yves Collet2 300 €/m² 197 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Sanquer1 750 €/m² 1 186 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Brest2 433 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 197 ventes dans la rue
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Calée sur 2 339 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0068
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 450 €/m² en 2025 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue Yves Collet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 951 € À 3 450 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/01/2025 n° 55 · Appartement · 1 p. 28/01/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 69 000 €3 450 €/m² 3 450 €
09/08/2024 n° 55 · Appartement · 4 p. 09/08/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 100 000 €980 €/m² 980 €
09/10/2023 n° 55 · Appartement · 1 p. 09/10/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 75 000 €2 885 €/m² 2 885 €
09/09/2021 n° 55 · Appartement · 4 p. 09/09/2021 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 152 000 €1 490 €/m² 1 490 €
05/11/2020 n° 55 · Appartement · 1 p. 05/11/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 46 000 €2 300 €/m² 2 300 €
27/12/2019 n° 55 · Appartement · 1 p. 27/12/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 43 000 €2 150 €/m² 2 150 €
21/10/2019 n° 55 · Appartement · 1 p. 21/10/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 37 500 €1 875 €/m² 1 875 €
08/08/2019 n° 55 · Appartement · 1 p. 08/08/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 47 100 €1 812 €/m² 1 812 €
25/04/2017 n° 55 · Appartement · 4 p. 25/04/2017 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 97 000 €951 €/m² 951 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 289 € 3 429 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 450 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 RUE YVES COLLET 20 m² 32 000 € 1 600 €
53 RUE YVES COLLET 20 m² 51 000 € 2 550 €
53 RUE YVES COLLET 16 m² 42 752 € 2 672 €
53 RUE YVES COLLET 20 m² 46 000 € 2 300 €
53 RUE YVES COLLET 81 m² 150 012 € 1 852 €
17 RUE KERGORJU 45 m² 130 005 € 2 889 €
17 RUE KERGORJU 45 m² 135 000 € 3 000 €
17 RUE KERGORJU 37 m² 97 014 € 2 622 €
17 RUE KERGORJU 35 m² 120 015 € 3 429 €
17 RUE KERGORJU 26 m² 69 992 € 2 692 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 289 € à 3 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Yves Collet
Fourchette courante1 923 – 2 804 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Yves Collet ↗
Sanquer
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune24ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-28 %
Voir Sanquer ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+17 %
Rendement brut4.2 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 69 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
226 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue Yves Collet197 ventes depuis 2014 · 2 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSanquer1 186 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 433 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue Yves Collet à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 450 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 339 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue Yves Collet a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/01/2025, appartement de 20 m² à 69 000 €, soit 3 450 €/m².

Est-ce cher pour Rue Yves Collet ?

Oui : 3 450 €/m² contre 2 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +50 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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