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France › Brest › Bas Jaurès-Saint Michel › Rue Yves Collet › n° 3

3 Rue Yves Collet, Brest

Vendu 164 014 € (3 154 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 2920037 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 346 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Yves Collet2 300 €/m² 197 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Bas Jaurès-Saint Michel2 000 €/m² 1 256 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Brest2 698 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 197 ventes dans la rue
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Calée sur 1 698 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KM0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 154 €/m² en 2025 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Yves Collet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 212 € À 3 154 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/03/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 164 014 €3 154 €/m² 3 154 €
12/11/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/11/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 122 000 €2 346 €/m² 2 346 €
26/04/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/04/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 63 000 €1 212 €/m² 1 212 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 000 € 4 577 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 154 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE FARIGOUL 62 m² 215 016 € 3 468 €
2 RUE FARIGOUL 65 m² 164 970 € 2 538 €
2 RUE FARIGOUL 81 m² 255 960 € 3 160 €
4 RUE FARIGOUL 85 m² 170 000 € 2 000 €
4 RUE FARIGOUL 66 m² 174 108 € 2 638 €
11 AV GEORGES CLEMENCEAU 126 m² 270 018 € 2 143 €
4 RUE FARIGOUL 66 m² 215 556 € 3 266 €
3 AV GEORGES CLEMENCEAU 99 m² 237 996 € 2 404 €
2 RUE BRANDA 64 m² 155 008 € 2 422 €
2 RUE BRANDA 52 m² 238 004 € 4 577 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 4 577 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Yves Collet
Fourchette courante1 927 – 2 810 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Yves Collet ↗
Bas Jaurès-Saint Michel
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune10ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-26 %
Voir Bas Jaurès-Saint Michel ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+30 %
Rendement brut5.2 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 164 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
588 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Yves Collet197 ventes depuis 2014 · 2 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas Jaurès-Saint Michel1 256 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 698 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Yves Collet à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 154 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 698 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Yves Collet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2025, appartement de 52 m² à 164 014 €, soit 3 154 €/m².

Est-ce cher pour Rue Yves Collet ?

Oui : 3 154 €/m² contre 2 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +37 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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