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France › Brest › Bas de Siam › Rue Traverse › n° 23

23 Rue Traverse, Brest

Vendu 100 000 € (1 613 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1953 · CP 2920040 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 231 613 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue Traverse2 688 €/m² 103 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Bas de Siam2 089 €/m² 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Brest2 907 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue
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Calée sur 948 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KP0181
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 613 €/m² en 2014 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Traverse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/04/2014 n° 23 · Appartement · 3 p. 25/04/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 350 € 4 600 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 613 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE TRAVERSE 65 m² 169 975 € 2 615 €
19 RUE TRAVERSE 114 m² 297 996 € 2 614 €
19 RUE TRAVERSE 114 m² 288 990 € 2 535 €
19 RUE TRAVERSE 106 m² 295 952 € 2 792 €
19 RUE TRAVERSE 46 m² 109 020 € 2 370 €
23 RUE EMILE ZOLA 20 m² 92 000 € 4 600 €
23 RUE EMILE ZOLA 20 m² 87 900 € 4 395 €
23 RUE EMILE ZOLA 26 m² 85 670 € 3 295 €
23 RUE EMILE ZOLA 26 m² 99 190 € 3 815 €
24 RUE EMILE ZOLA 120 m² 226 680 € 1 889 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 350 € à 4 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Traverse
Fourchette courante2 569 – 3 537 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Traverse ↗
Bas de Siam
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune7ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-28 %
Voir Bas de Siam ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+41 %
Rendement brut4.7 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
701 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Traverse103 ventes depuis 2014 · 2 688 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas de Siam867 ventes · 2 089 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 907 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Traverse à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 613 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 948 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Traverse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/04/2014, appartement de 62 m² à 100 000 €, soit 1 613 €/m².

Est-ce cher pour Rue Traverse ?

Non : 1 613 €/m² contre 2 688 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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