France › Brest › Bas de Siam › Rue Traverse › n° 10

10 Rue Traverse, Brest

Vendu 91 000 € (2 758 €/m²) en 2022 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 292003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 479 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Traverse2 688 €/m² 103 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Bas de Siam2 089 €/m² 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Brest2 945 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue

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Calée sur 809 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KO0007

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX3

LOGEMENTS18

Dernière vente : 2 758 €/m² en 2022 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Traverse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 871 € À 4 211 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/04/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 19/04/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 91 000 €2 758 €/m² 2 758 €

01/03/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 01/03/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 000 €4 211 €/m² 4 211 €

11/02/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 11/02/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 90 000 €1 837 €/m² 1 837 €

05/02/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 05/02/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 76 000 €2 621 €/m² 2 621 €

22/12/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 22/12/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

29/10/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 29/10/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 76 000 €4 000 €/m² 4 000 €

25/10/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 25/10/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 77 400 €3 686 €/m² 3 686 €

12/10/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 12/10/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 000 €3 889 €/m² 3 889 €

28/09/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 28/09/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €

18/08/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 18/08/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 97 500 €2 708 €/m² 2 708 €

23/06/2021 n° 10 · Appartement · 10 p. 23/06/2021 · APPT · 260 M² Appartement 260 m² 489 200 €1 882 €/m² 1 882 €

26/08/2020 n° 10 · Appartement · 1 p. 26/08/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 64 450 €2 479 €/m² 2 479 €

06/03/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 06/03/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 62 000 €2 067 €/m² 2 067 €

30/01/2020 n° 10 · Appartement · 1 p. 30/01/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 65 000 €2 826 €/m² 2 826 €

31/12/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 31/12/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 500 €2 350 €/m² 2 350 €

07/11/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 07/11/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 41 000 €1 708 €/m² 1 708 €

23/06/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 23/06/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 35 000 €1 522 €/m² 1 522 €

24/05/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 24/05/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 50 000 €1 724 €/m² 1 724 €

15/02/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 15/02/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 47 000 €1 424 €/m² 1 424 €

15/04/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 15/04/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 95 000 €2 436 €/m² 2 436 €

18/12/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 18/12/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 220 000 €2 651 €/m² 2 651 €

08/07/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 08/07/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 51 800 €1 524 €/m² 1 524 €

01/06/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 01/06/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 57 500 €871 €/m² 871 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Rue Traverse, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 11 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+42 %3 821 €/m²Appt 23 m² · 5 ventes · 2022 n° 11 B−9 %2 454 €/m²Appt 163 m² · vendu 2019 n° 13−18 %2 198 €/m²Appt 91 m² · 3 ventes · 2022 n° 19−9 %2 452 €/m²Appt 106 m² · 6 ventes · 2023 n° 21−8 %2 470 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2020 n° 23−40 %1 613 €/m²Appt 62 m² · vendu 2014 n° 25−3 %2 615 €/m²Appt 65 m² · vendu 2021

RUE TRAVERSEMÉDIANE DE LA RUE 2 688 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−23 %2 074 €/m²Appt 135 m² · 6 ventes · 2024

n° 10VOUS ÊTES ICI2 479 €/m²23 ventes · dernière 2022

n° 14−54 %1 224 €/m²Appt 58 m² · vendu 2015 n° 18−27 %1 949 €/m²Appt 20 m² · 7 ventes · 2023 n° 26−19 %2 175 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2025 n° 28−33 %1 795 €/m²Appt 195 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Rue Traverse →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 350 € 5 261 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 758 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE TRAVERSE 91 m² 253 526 € 2 786 €

13 RUE TRAVERSE 91 m² 200 018 € 2 198 €

20 RUE VOLTAIRE 48 m² 175 296 € 3 652 €

20 RUE VOLTAIRE 58 m² 79 982 € 1 379 €

7 RUE NEPTUNE 72 m² 188 496 € 2 618 €

22 RUE VOLTAIRE 69 m² 190 026 € 2 754 €

14 RUE VOLTAIRE 172 m² 357 416 € 2 078 €

18 RUE TRAVERSE 81 m² 256 365 € 3 165 €

18 RUE TRAVERSE 20 m² 37 000 € 1 850 €

18 RUE TRAVERSE 20 m² 27 000 € 1 350 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 350 € à 5 261 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Traverse

Fourchette courante2 569 – 3 537 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Rue Traverse ↗

Bas de Siam

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune7ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-29 %

Voir Bas de Siam ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+43 %

Rendement brut4.2 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 91 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

373 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Traverse103 ventes depuis 2014 · 2 688 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas de Siam867 ventes · 2 089 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 945 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Traverse à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 758 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 809 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Traverse a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/04/2022, appartement de 33 m² à 91 000 €, soit 2 758 €/m².

Est-ce cher pour Rue Traverse ?

Oui : 2 758 €/m² contre 2 688 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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