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France › Brest › Bas de Siam › Rue Traverse › n° 4

4 Rue Traverse, Brest

Vendu 440 600 € (3 264 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 2920021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 037 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Traverse2 688 €/m² 103 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Bas de Siam2 089 €/m² 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Brest2 941 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue
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Calée sur 749 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KO0165
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 264 €/m² en 2024 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Traverse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 526 € À 3 264 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/10/2024 n° 4 · Appartement · 5 p. 18/10/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 440 600 €3 264 €/m² 3 264 €
17/05/2021 n° 4 · Appartement · 5 p. 17/05/2021 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 285 000 €2 111 €/m² 2 111 €
29/04/2019 n° 4 · Appartement · 5 p. 29/04/2019 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 313 000 €2 319 €/m² 2 319 €
16/01/2019 n° 4 · Appartement · 5 p. 16/01/2019 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 275 000 €2 037 €/m² 2 037 €
04/10/2016 n° 4 · Appartement · 5 p. 04/10/2016 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 268 000 €1 985 €/m² 1 985 €
01/04/2015 n° 4 · Appartement · 5 p. 01/04/2015 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 206 000 €1 526 €/m² 1 526 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 379 € 5 261 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 264 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE TRAVERSE 23 m² 121 003 € 5 261 €
5 RUE TRAVERSE 40 m² 124 000 € 3 100 €
5 RUE TRAVERSE 25 m² 105 000 € 4 200 €
5 RUE TRAVERSE 32 m² 100 000 € 3 125 €
5 RUE VOLTAIRE 91 m² 159 978 € 1 758 €
5 RUE VOLTAIRE 61 m² 106 994 € 1 754 €
5 RUE VOLTAIRE 50 m² 159 000 € 3 180 €
5 RUE VOLTAIRE 38 m² 133 000 € 3 500 €
5 RUE VOLTAIRE 31 m² 109 306 € 3 526 €
3 RUE NEPTUNE 133 m² 405 650 € 3 050 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 379 € à 5 261 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Traverse
Fourchette courante2 569 – 3 537 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Traverse ↗
Bas de Siam
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune7ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-29 %
Voir Bas de Siam ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+43 %
Rendement brut5.1 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 441 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 527 €
135 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Traverse103 ventes depuis 2014 · 2 688 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas de Siam867 ventes · 2 089 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 941 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Traverse à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 264 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 749 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Traverse a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/10/2024, appartement de 135 m² à 440 600 €, soit 3 264 €/m².

Est-ce cher pour Rue Traverse ?

Oui : 3 264 €/m² contre 2 688 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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