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France › Brest › Bas de Siam › Rue Traverse › n° 19

19 Rue Traverse, Brest

Vendu 296 000 € (2 792 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 292003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Rue Traverse, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 370 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Traverse2 708 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Bas de Siam2 126 €/m² 901 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Brest2 900 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 110 ventes dans la rue
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Calée sur 1 031 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KP0183
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 792 €/m² en 2023 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Traverse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 457 € À 2 792 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/04/2023 n° 19 · Appartement · 4 p. 17/04/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 296 000 €2 792 €/m² 2 792 €
08/07/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 08/07/2022 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 298 000 €2 614 €/m² 2 614 €
19/04/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 19/04/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 109 000 €2 370 €/m² 2 370 €
05/02/2021 n° 19 · Appartement · 4 p. 05/02/2021 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 289 000 €2 535 €/m² 2 535 €
27/12/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 27/12/2019 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 215 000 €1 886 €/m² 1 886 €
17/03/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 17/03/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 67 000 €1 457 €/m² 1 457 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 277 € 4 600 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 792 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE TRAVERSE 49 m² 95 011 € 1 939 €
20 RUE DU CHATEAU 75 m² 212 025 € 2 827 €
25 RUE TRAVERSE 65 m² 169 975 € 2 615 €
23 RUE EMILE ZOLA 26 m² 85 670 € 3 295 €
23 RUE EMILE ZOLA 20 m² 92 000 € 4 600 €
23 RUE EMILE ZOLA 26 m² 99 190 € 3 815 €
23 RUE EMILE ZOLA 20 m² 87 900 € 4 395 €
26 RUE DU CHATEAU 55 m² 154 220 € 2 804 €
26 RUE DU CHATEAU 55 m² 146 025 € 2 655 €
27 RUE DU CHATEAU 54 m² 120 690 € 2 235 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 277 € à 4 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Traverse
Fourchette courante2 515 – 3 422 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Traverse ↗
Bas de Siam
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune7ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-27 %
Voir Bas de Siam ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+39 %
Rendement brut5.1 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 296 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 199 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Traverse110 ventes depuis 2014 · 2 708 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas de Siam901 ventes · 2 126 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 900 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Traverse à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 792 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 031 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Traverse a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2023, appartement de 106 m² à 296 000 €, soit 2 792 €/m².

Est-ce cher pour Rue Traverse ?

Oui : 2 792 €/m² contre 2 708 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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