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France › Brest › Poul Ar Bachet › Rue Saint-Marc › n° 95

95 Rue Saint-Marc, Brest

Vendu 50 000 € (2 778 €/m²) en 2024 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1903 · CP 2920021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 951 694 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Saint-Marc2 300 €/m² 162 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Poul Ar Bachet1 490 €/m² 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Brest2 206 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 157 ventes dans la rue
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Calée sur 1 567 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT1071
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1903
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 2 778 €/m² en 2024 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 95 Rue Saint-Marc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 091 € À 4 959 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/07/2024 n° 95 · Appartement · 1 p. 10/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 000 €2 778 €/m² 2 778 €
19/05/2023 n° 95 · Appartement · 1 p. 19/05/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 58 100 €3 058 €/m² 3 058 €
30/09/2022 n° 95 · Appartement · 2 p. 30/09/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 183 500 €4 959 €/m² 4 959 €
28/01/2022 n° 95 · Appartement · 1 p. 28/01/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 35 000 €1 842 €/m² 1 842 €
05/08/2021 n° 95 · Appartement · 1 p. 05/08/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 47 500 €2 639 €/m² 2 639 €
29/07/2021 n° 95 · Appartement · 1 p. 29/07/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €
16/10/2020 n° 95 · Appartement · 1 p. 16/10/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 40 200 €2 116 €/m² 2 116 €
08/09/2020 n° 95 · Appartement · 3 p. 08/09/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 91 500 €1 500 €/m² 1 500 €
23/07/2020 n° 95 · Appartement · 1 p. 23/07/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 40 000 €2 222 €/m² 2 222 €
17/03/2020 n° 95 · Appartement 17/03/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €
22/11/2018 n° 95 · Appartement · 1 p. 22/11/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 29 000 €1 526 €/m² 1 526 €
26/06/2017 n° 95 · Appartement · 1 p. 26/06/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 36 000 €1 636 €/m² 1 636 €
15/03/2017 n° 95 · Appartement 15/03/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 61 000 €1 694 €/m² 1 694 €
08/01/2016 n° 95 · Appartement · 3 p. 08/01/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 83 000 €1 361 €/m² 1 361 €
21/08/2014 n° 95 · Appartement · 3 p. 21/08/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 77 900 €1 277 €/m² 1 277 €
14/08/2014 n° 95 · Appartement · 1 p. 14/08/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 31 000 €1 409 €/m² 1 409 €
31/07/2014 n° 95 · Appartement · 1 p. 31/07/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 24 000 €1 091 €/m² 1 091 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 5 313 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 778 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
97 RUE SAINT-MARC 84 m² 95 004 € 1 131 €
99 RUE SAINT-MARC 30 m² 15 000 € 500 €
99 RUE SAINT-MARC 30 m² 23 010 € 767 €
99 RUE SAINT-MARC 66 m² 50 028 € 758 €
2 RUE GEORGES CUVIER 63 m² 132 993 € 2 111 €
2 RUE GEORGES CUVIER 63 m² 116 991 € 1 857 €
5 RUE CHAPTAL 37 m² 49 987 € 1 351 €
3 RUE GEORGES CUVIER 69 m² 69 966 € 1 014 €
76 RUE SAINT-MARC 80 m² 296 000 € 3 700 €
76 RUE SAINT-MARC 40 m² 141 000 € 3 525 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 5 313 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Saint-Marc
Fourchette courante2 024 – 2 942 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Voir Rue Saint-Marc ↗
Poul Ar Bachet
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune41ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-32 %
Voir Poul Ar Bachet ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+7 %
Rendement brut4.1 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
204 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 95 ?

LA RUERue Saint-Marc162 ventes depuis 2014 · 2 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPoul Ar Bachet769 ventes · 1 490 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 206 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 95 Rue Saint-Marc à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 567 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 95 Rue Saint-Marc a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2024, appartement de 18 m² à 50 000 €, soit 2 778 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint-Marc ?

Oui : 2 778 €/m² contre 2 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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