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France › Brest › Poul Ar Bachet › Rue Saint-Marc › n° 117

117 Rue Saint-Marc, Brest

Vendu 51 000 € (1 962 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 2920013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1171 845 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Saint-Marc2 268 €/m² 170 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Poul Ar Bachet1 500 €/m² 788 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Brest2 175 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 117Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 165 ventes dans la rue
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Calée sur 1 436 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BT0935 + BT0936
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX3
LOGEMENTS13
Dernière vente : 1 962 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 117 Rue Saint-Marc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 542 € À 2 950 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/12/2025 n° 117 · Appartement · 1 p. 06/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 51 000 €1 962 €/m² 1 962 €
03/11/2025 n° 117 · Appartement · 1 p. 03/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 59 000 €2 950 €/m² 2 950 €
13/10/2025 n° 117 · Appartement · 2 p. 13/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 156 000 €1 880 €/m² 1 880 €
27/02/2025 n° 117 · Appartement · 1 p. 27/02/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 58 500 €2 543 €/m² 2 543 €
10/07/2024 n° 117 · Appartement · 3 p. 10/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 176 000 €2 286 €/m² 2 286 €
11/08/2023 n° 117 · Appartement · 2 p. 11/08/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 52 000 €1 926 €/m² 1 926 €
15/05/2023 n° 117 · Appartement · 1 p. 15/05/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €
26/04/2023 n° 117 · Appartement · 1 p. 26/04/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 52 000 €2 000 €/m² 2 000 €
27/09/2022 n° 117 · Appartement · 1 p. 27/09/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 40 000 €1 739 €/m² 1 739 €
19/11/2021 n° 117 · Appartement · 2 p. 19/11/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 153 120 €1 845 €/m² 1 845 €
26/05/2021 n° 117 · Appartement · 1 p. 26/05/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 25 000 €1 250 €/m² 1 250 €
26/06/2020 n° 117 · Appartement · 2 p. 26/06/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 28 500 €1 056 €/m² 1 056 €
20/12/2018 n° 117 · Appartement 20/12/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 59 654 €1 170 €/m² 1 170 €
30/09/2016 n° 117 · Appartement 30/09/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 59 000 €1 035 €/m² 1 035 €
26/06/2015 n° 117 · Appartement · 2 p. 26/06/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 92 000 €1 108 €/m² 1 108 €
20/11/2014 n° 117 · Appartement 20/11/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 68 020 €820 €/m² 820 €
26/05/2014 n° 117 · Appartement · 2 p. 26/05/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 45 000 €542 €/m² 542 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 014 € 5 313 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 962 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
119 RUE SAINT-MARC 50 m² 129 000 € 2 580 €
119 RUE SAINT-MARC 42 m² 109 788 € 2 614 €
5 RUE PIERRE SEMARD 126 m² 385 560 € 3 060 €
15 RUE LAKANAL 44 m² 78 496 € 1 784 €
106 RUE SAINT-MARC 40 m² 92 000 € 2 300 €
106 RUE SAINT-MARC 35 m² 121 485 € 3 471 €
56 RUE INKERMANN 65 m² 138 710 € 2 134 €
123 RUE SAINT-MARC 86 m² 141 470 € 1 645 €
123 RUE SAINT-MARC 48 m² 96 000 € 2 000 €
123 RUE SAINT-MARC 48 m² 148 512 € 3 094 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 014 € à 5 313 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Marc
Fourchette courante1 890 – 2 950 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Marc ↗
Poul Ar Bachet
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune42ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-31 %
Voir Poul Ar Bachet ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+4 %
Rendement brut5 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 51 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
294 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 117 ?

LA RUERue Saint-Marc170 ventes depuis 2014 · 2 268 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPoul Ar Bachet788 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 175 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 117Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 117 Rue Saint-Marc à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 962 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 436 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 117 Rue Saint-Marc a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/12/2025, appartement de 26 m² à 51 000 €, soit 1 962 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint-Marc ?

Non : 1 962 €/m² contre 2 268 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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