France › Brest › Poul Ar Bachet › Rue Saint-Marc › n° 94

94 Rue Saint-Marc, Brest

Vendu 377 500 € (4 103 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 2920081 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 941 880 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Saint-Marc2 268 €/m² 168 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Poul Ar Bachet2 136 €/m² 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Brest2 668 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 94Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 163 ventes dans la rue

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Calée sur 266 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT0410

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1895

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN202 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 4 103 €/m² en 2021 · +81 % vs la rue

Ventes enregistrées au 94 Rue Saint-Marc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 900 € À 4 103 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/02/2021 n° 94 · Maison · 5 p. 18/02/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 377 500 €4 103 €/m² 4 103 €

03/08/2018 n° 94 · Maison · 3 p. 03/08/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 94 000 €1 880 €/m² 1 880 €

05/06/2018 n° 94 · Maison · 3 p. 05/06/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Saint-Marc, numéro par numéro

29 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 93 n° 95 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 91−11 %2 024 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2024 n° 93−22 %1 774 €/m²Appt 62 m² · 5 ventes · 2025 n° 95−25 %1 694 €/m²Appt 18 m² · 17 ventes · 2024 n° 97−50 %1 131 €/m²Appt 84 m² · vendu 2023 n° 99−66 %762 €/m²Appt 21 m² · 8 ventes · 2026 n° 117−19 %1 845 €/m²Appt 26 m² · 17 ventes · 2025

RUE SAINT-MARCMÉDIANE DE LA RUE 2 268 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 72−32 %1 533 €/m²Appt 30 m² · 6 ventes · 2021 n° 74−34 %1 500 €/m²Appt 44 m² · 7 ventes · 2022 n° 76+59 %3 613 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2024

n° 94VOUS ÊTES ICI1 880 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 100−29 %1 600 €/m²Maison 50 m² · vendu 2020 n° 106+1 %2 300 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2025 n° 112−64 %811 €/m²Appt 53 m² · 3 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 29 adresses vendues Rue Saint-Marc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

885 € 4 241 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 103 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE LAKANAL 115 m² 230 000 € 2 000 €

11 RUE LAKANAL 90 m² 344 970 € 3 833 €

15 RUE LITTRE 120 m² 439 560 € 3 663 €

6 RUE LAKANAL 131 m² 376 494 € 2 874 €

7 RUE PIERRE SEMARD 132 m² 390 060 € 2 955 €

9 RUE LITTRE 132 m² 458 040 € 3 470 €

9 RUE GEORGES CUVIER 127 m² 387 096 € 3 048 €

51 RUE INKERMANN 119 m² 295 001 € 2 479 €

11 RUE GEORGES CUVIER 106 m² 341 002 € 3 217 €

6 RUE PIERRE SEMARD 109 m² 419 977 € 3 853 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 885 € à 4 241 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 155 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Marc

Ventes sur la voie1

Voir Rue Saint-Marc ↗

Poul Ar Bachet

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune17ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-20 %

Voir Poul Ar Bachet ↗

Brest

Tendance 3 ans+3 %

vs département+29 %

Rendement brut4.6 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune47ᵉ sur 268

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 492 – 2 261 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 378 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

946 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 94 ?

LA RUERue Saint-Marc168 ventes depuis 2014 · 2 268 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPoul Ar Bachet769 ventes · 2 136 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 2 668 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 94Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 94 Rue Saint-Marc à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 103 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 266 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 94 Rue Saint-Marc a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/02/2021, maison de 92 m² à 377 500 €, soit 4 103 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint-Marc ?

Oui : 4 103 €/m² contre 2 268 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +81 %, et +85 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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