France › Brest › Poul Ar Bachet › Rue Saint-Marc › n° 106

106 Rue Saint-Marc, Brest

Vendu 121 500 € (3 471 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 2920053 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1062 300 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Saint-Marc2 268 €/m² 170 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +53 %Poul Ar Bachet1 500 €/m² 788 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Brest2 155 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 106Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 165 ventes dans la rue

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Calée sur 1 402 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT1160

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX2

LOGEMENTS3

Dernière vente : 3 471 €/m² en 2025 · +53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 106 Rue Saint-Marc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 300 € À 3 471 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/08/2025 n° 106 · Appartement · 1 p. 28/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 121 500 €3 471 €/m² 3 471 €

21/02/2023 n° 106 · Appartement · 2 p. 21/02/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 92 000 €2 300 €/m² 2 300 €

12/04/2017 n° 106 · Appartement · 1 p. 12/04/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 45 500 €1 300 €/m² 1 300 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Saint-Marc, numéro par numéro

29 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 100 n° 112 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 91−11 %2 024 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2024 n° 93−22 %1 774 €/m²Appt 62 m² · 5 ventes · 2025 n° 95−25 %1 694 €/m²Appt 18 m² · 17 ventes · 2024 n° 97−50 %1 131 €/m²Appt 84 m² · vendu 2023 n° 99−66 %762 €/m²Appt 21 m² · 8 ventes · 2026 n° 117−19 %1 845 €/m²Appt 26 m² · 17 ventes · 2025 n° 119−6 %2 135 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2022 n° 123−45 %1 250 €/m²Appt 86 m² · 10 ventes · 2026

RUE SAINT-MARCMÉDIANE DE LA RUE 2 268 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 76+59 %3 613 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2024 n° 94−17 %1 880 €/m²Maison 92 m² · 3 ventes · 2021 n° 100−29 %1 600 €/m²Maison 50 m² · vendu 2020

n° 106VOUS ÊTES ICI2 300 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 112−64 %811 €/m²Appt 53 m² · 3 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 29 adresses vendues Rue Saint-Marc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 250 € 3 094 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 471 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

123 RUE SAINT-MARC 48 m² 148 512 € 3 094 €

123 RUE SAINT-MARC 48 m² 96 000 € 2 000 €

123 RUE SAINT-MARC 86 m² 141 470 € 1 645 €

119 RUE SAINT-MARC 50 m² 129 000 € 2 580 €

119 RUE SAINT-MARC 42 m² 109 788 € 2 614 €

56 RUE INKERMANN 65 m² 138 710 € 2 134 €

5 RUE PIERRE SEMARD 126 m² 385 560 € 3 060 €

117 RUE SAINT-MARC 77 m² 176 022 € 2 286 €

117 RUE SAINT-MARC 20 m² 59 000 € 2 950 €

117 RUE SAINT-MARC 23 m² 58 489 € 2 543 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 3 094 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Marc

Fourchette courante1 837 – 2 902 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

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Poul Ar Bachet

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune42ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-30 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+3 %

Rendement brut5.5 %

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Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 122 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

396 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 106 ?

LA RUERue Saint-Marc170 ventes depuis 2014 · 2 268 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPoul Ar Bachet788 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 155 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 106Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 106 Rue Saint-Marc à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 471 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 402 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 106 Rue Saint-Marc a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2025, appartement de 35 m² à 121 500 €, soit 3 471 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint-Marc ?

Oui : 3 471 €/m² contre 2 268 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +53 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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