CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Brest › Poul Ar Bachet › Rue Saint-Marc › n° 93

93 Rue Saint-Marc, Brest

Vendu 100 000 € (1 613 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 2920029 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 931 774 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Saint-Marc2 268 €/m² 168 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Poul Ar Bachet1 490 €/m² 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Brest2 210 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 163 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 714 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BT1270 + BT1068
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX6
LOGEMENTS176
Dernière vente : 1 613 €/m² en 2025 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 93 Rue Saint-Marc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 597 € À 1 795 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2025 n° 93 · Appartement · 4 p. 19/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €
15/11/2022 n° 93 · Appartement · 4 p. 15/11/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €
12/07/2022 n° 93 · Appartement · 4 p. 12/07/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €
25/10/2021 n° 93 · Appartement · 5 p. 25/10/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €
29/06/2021 n° 93 · Appartement · 4 p. 29/06/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 99 000 €1 597 €/m² 1 597 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
500 € 4 959 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 613 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
95 RUE SAINT-MARC 18 m² 47 502 € 2 639 €
95 RUE SAINT-MARC 19 m² 34 998 € 1 842 €
95 RUE SAINT-MARC 37 m² 183 483 € 4 959 €
95 RUE SAINT-MARC 18 m² 59 994 € 3 333 €
95 RUE SAINT-MARC 18 m² 50 004 € 2 778 €
95 RUE SAINT-MARC 19 m² 58 102 € 3 058 €
97 RUE SAINT-MARC 84 m² 95 004 € 1 131 €
99 RUE SAINT-MARC 30 m² 15 000 € 500 €
99 RUE SAINT-MARC 66 m² 50 028 € 758 €
99 RUE SAINT-MARC 21 m² 14 994 € 714 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 4 959 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Marc
Fourchette courante1 896 – 2 941 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Marc ↗
Poul Ar Bachet
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune41ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-33 %
Voir Poul Ar Bachet ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+7 %
Rendement brut5.9 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
701 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 93 ?

LA RUERue Saint-Marc168 ventes depuis 2014 · 2 268 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPoul Ar Bachet769 ventes · 1 490 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 2 210 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 93 Rue Saint-Marc à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 613 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 714 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 93 Rue Saint-Marc a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, appartement de 62 m² à 100 000 €, soit 1 613 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint-Marc ?

Non : 1 613 €/m² contre 2 268 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien