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France › Brest › Poul Ar Bachet › Rue Saint-Marc › n° 72

72 Rue Saint-Marc, Brest

Vendu 64 000 € (2 133 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1947 · CP 292007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 721 400 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Saint-Marc2 300 €/m² 162 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Poul Ar Bachet1 490 €/m² 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Brest2 224 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 157 ventes dans la rue
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Calée sur 1 690 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0478
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1947
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 133 €/m² en 2021 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Rue Saint-Marc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 889 € À 2 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/10/2021 n° 72 · Appartement · 1 p. 05/10/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 64 000 €2 133 €/m² 2 133 €
30/09/2021 n° 72 · Appartement · 1 p. 30/09/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 70 000 €2 500 €/m² 2 500 €
17/12/2020 n° 72 · Appartement · 4 p. 17/12/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €
08/10/2020 n° 72 · Appartement · 3 p. 08/10/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 91 000 €1 319 €/m² 1 319 €
14/06/2019 n° 72 · Appartement · 2 p. 14/06/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €
31/03/2018 n° 72 · Appartement · 1 p. 31/03/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 42 000 €1 400 €/m² 1 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 242 € 3 700 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 133 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
74 RUE SAINT-MARC 44 m² 75 988 € 1 727 €
70 RUE SAINT-MARC 30 m² 76 500 € 2 550 €
70 RUE SAINT-MARC 66 m² 153 318 € 2 323 €
70 RUE SAINT-MARC 74 m² 179 080 € 2 420 €
68 RUE SAINT-MARC 35 m² 94 990 € 2 714 €
68 RUE SAINT-MARC 30 m² 65 010 € 2 167 €
68 RUE SAINT-MARC 30 m² 53 010 € 1 767 €
76 RUE SAINT-MARC 80 m² 296 000 € 3 700 €
76 RUE SAINT-MARC 40 m² 141 000 € 3 525 €
13 RUE PUEBLA 24 m² 60 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 242 € à 3 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Saint-Marc
Fourchette courante2 024 – 2 942 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
Voir Rue Saint-Marc ↗
Poul Ar Bachet
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune41ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-33 %
Voir Poul Ar Bachet ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+8 %
Rendement brut5.1 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 64 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
339 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUERue Saint-Marc162 ventes depuis 2014 · 2 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPoul Ar Bachet769 ventes · 1 490 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 224 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Rue Saint-Marc à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 133 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 690 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Rue Saint-Marc a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/10/2021, appartement de 30 m² à 64 000 €, soit 2 133 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint-Marc ?

Non : 2 133 €/m² contre 2 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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