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France › Brest › Poul Ar Bachet › Rue Saint-Marc › n° 51

51 Rue Saint-Marc, Brest

Vendu 110 000 € (2 200 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 292003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 511 235 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −46 %Rue Saint-Marc2 268 €/m² 168 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Poul Ar Bachet1 490 €/m² 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Brest2 246 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 163 ventes dans la rue
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Calée sur 2 121 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0544
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 200 €/m² en 2023 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Rue Saint-Marc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 020 € À 2 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/01/2023 n° 51 · Appartement · 3 p. 26/01/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €
04/01/2023 n° 51 · Appartement · 2 p. 04/01/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 107 000 €2 098 €/m² 2 098 €
05/09/2019 n° 51 · Appartement · 2 p. 05/09/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 53 000 €1 104 €/m² 1 104 €
04/06/2014 n° 51 · Appartement · 2 p. 04/06/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 63 000 €1 235 €/m² 1 235 €
02/06/2014 n° 51 · Appartement · 3 p. 02/06/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 51 000 €1 020 €/m² 1 020 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
833 € 3 707 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 RUE SAINT-MARC 55 m² 98 010 € 1 782 €
53 RUE SAINT-MARC 65 m² 118 820 € 1 828 €
30 RUE POULLAOUEC 60 m² 73 980 € 1 233 €
30 RUE POULLAOUEC 60 m² 135 000 € 2 250 €
30 RUE POULLAOUEC 57 m² 93 480 € 1 640 €
30 RUE POULLAOUEC 57 m² 115 026 € 2 018 €
1 RUE SOLFERINO 48 m² 39 984 € 833 €
1 RUE SOLFERINO 48 m² 90 000 € 1 875 €
57 RUE SAINT-MARC 32 m² 50 016 € 1 563 €
26 RUE POULLAOUEC 98 m² 247 646 € 2 527 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 3 707 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Marc
Fourchette courante1 916 – 2 930 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Marc ↗
Poul Ar Bachet
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune41ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-34 %
Voir Poul Ar Bachet ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+8 %
Rendement brut5.9 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
565 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUERue Saint-Marc168 ventes depuis 2014 · 2 268 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPoul Ar Bachet769 ventes · 1 490 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 2 246 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Rue Saint-Marc à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 121 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Rue Saint-Marc a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/01/2023, appartement de 50 m² à 110 000 €, soit 2 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint-Marc ?

Non : 2 200 €/m² contre 2 268 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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