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France › Brest › Poul Ar Bachet › Rue Saint-Marc › n° 57

57 Rue Saint-Marc, Brest

Vendu 50 000 € (1 563 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1949 · CP 2920031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57931 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −59 %Rue Saint-Marc2 268 €/m² 168 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %Poul Ar Bachet1 490 €/m² 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −59 %Brest2 250 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 163 ventes dans la rue
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Calée sur 1 973 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0542
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1949
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 563 €/m² en 2025 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue Saint-Marc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 822 € À 1 563 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/02/2025 n° 57 · Appartement · 1 p. 07/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 50 000 €1 563 €/m² 1 563 €
20/10/2015 n° 57 · Appartement · 1 p. 20/10/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 26 300 €822 €/m² 822 €
08/04/2015 n° 57 · Appartement · 1 p. 08/04/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 29 800 €931 €/m² 931 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
833 € 3 442 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 563 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 RUE KERJAOUEN 50 m² 121 000 € 2 420 €
54 RUE KERJAOUEN 66 m² 81 972 € 1 242 €
54 RUE KERJAOUEN 50 m² 114 900 € 2 298 €
52 RUE KERJAOUEN 148 m² 440 004 € 2 973 €
52 RUE KERJAOUEN 148 m² 319 976 € 2 162 €
53 RUE SAINT-MARC 65 m² 118 820 € 1 828 €
53 RUE SAINT-MARC 55 m² 98 010 € 1 782 €
51 RUE SAINT-MARC 50 m² 110 000 € 2 200 €
25 RUE POULLAOUEC 57 m² 88 008 € 1 544 €
51 RUE SAINT-MARC 51 m² 106 998 € 2 098 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 3 442 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Marc
Fourchette courante1 931 – 2 936 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Marc ↗
Poul Ar Bachet
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune41ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-34 %
Voir Poul Ar Bachet ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+8 %
Rendement brut5.3 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
362 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue Saint-Marc168 ventes depuis 2014 · 2 268 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPoul Ar Bachet769 ventes · 1 490 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 2 250 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue Saint-Marc à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 563 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 973 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue Saint-Marc a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/02/2025, appartement de 32 m² à 50 000 €, soit 1 563 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint-Marc ?

Non : 1 563 €/m² contre 2 268 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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