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France › Brest › Poul Ar Bachet › Rue Saint-Marc › n° 70

70 Rue Saint-Marc, Brest

Vendu 153 350 € (2 323 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1947 · CP 292002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 702 151 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Saint-Marc2 268 €/m² 168 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Poul Ar Bachet1 490 €/m² 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Brest2 224 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 163 ventes dans la rue
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Calée sur 1 844 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BT0952 + BT0953
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1947
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 323 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Rue Saint-Marc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 500 € À 2 550 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/09/2025 n° 70 · Appartement · 3 p. 26/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 153 350 €2 323 €/m² 2 323 €
03/10/2023 n° 70 · Appartement · 3 p. 03/10/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 179 100 €2 420 €/m² 2 420 €
10/06/2021 n° 70 · Appartement · 2 p. 10/06/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 76 500 €2 550 €/m² 2 550 €
23/11/2020 n° 70 · Appartement · 3 p. 23/11/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 159 200 €2 151 €/m² 2 151 €
03/03/2020 n° 70 · Appartement · 2 p. 03/03/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 15 000 €500 €/m² 500 €
17/11/2016 n° 70 · Appartement · 3 p. 17/11/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 99 400 €1 506 €/m² 1 506 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 242 € 3 700 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 323 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
72 RUE SAINT-MARC 28 m² 70 000 € 2 500 €
72 RUE SAINT-MARC 30 m² 63 990 € 2 133 €
68 RUE SAINT-MARC 35 m² 94 990 € 2 714 €
68 RUE SAINT-MARC 30 m² 65 010 € 2 167 €
68 RUE SAINT-MARC 30 m² 53 010 € 1 767 €
74 RUE SAINT-MARC 44 m² 75 988 € 1 727 €
76 RUE SAINT-MARC 40 m² 141 000 € 3 525 €
76 RUE SAINT-MARC 80 m² 296 000 € 3 700 €
13 RUE PUEBLA 77 m² 265 034 € 3 442 €
13 RUE PUEBLA 97 m² 174 988 € 1 804 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 242 € à 3 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Marc
Fourchette courante1 896 – 2 941 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Marc ↗
Poul Ar Bachet
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune41ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-33 %
Voir Poul Ar Bachet ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+7 %
Rendement brut6.2 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 153 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
746 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUERue Saint-Marc168 ventes depuis 2014 · 2 268 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPoul Ar Bachet769 ventes · 1 490 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 2 224 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Rue Saint-Marc à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 323 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 844 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Rue Saint-Marc a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2025, appartement de 66 m² à 153 350 €, soit 2 323 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint-Marc ?

Oui : 2 323 €/m² contre 2 268 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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