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France › Brest › Poul Ar Bachet › Rue Poullaouec › n° 30

30 Rue Poullaouec, Brest

Vendu 135 000 € (2 250 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 2920020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 083 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −61 %Rue Poullaouec2 807 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Poul Ar Bachet1 500 €/m² 788 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −52 %Brest2 246 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 2 154 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0582
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1948
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 250 €/m² en 2026 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Poullaouec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 877 € À 2 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/02/2026 n° 30 · Appartement · 3 p. 12/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €
03/02/2026 n° 30 · Appartement · 2 p. 03/02/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 115 000 €2 018 €/m² 2 018 €
12/05/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 12/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 74 000 €1 233 €/m² 1 233 €
30/08/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 30/08/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 93 500 €1 640 €/m² 1 640 €
15/04/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 15/04/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 60 000 €1 053 €/m² 1 053 €
01/02/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 01/02/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 58 000 €1 018 €/m² 1 018 €
10/09/2018 n° 30 · Appartement · 3 p. 10/09/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €
23/12/2016 n° 30 · Appartement · 3 p. 23/12/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €
26/06/2015 n° 30 · Appartement · 2 p. 26/06/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
833 € 3 707 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 RUE SAINT-MARC 50 m² 110 000 € 2 200 €
51 RUE SAINT-MARC 51 m² 106 998 € 2 098 €
25 RUE POULLAOUEC 57 m² 88 008 € 1 544 €
26 RUE POULLAOUEC 98 m² 247 646 € 2 527 €
53 RUE SAINT-MARC 55 m² 98 010 € 1 782 €
53 RUE SAINT-MARC 65 m² 118 820 € 1 828 €
1 RUE SOLFERINO 48 m² 90 000 € 1 875 €
1 RUE SOLFERINO 48 m² 39 984 € 833 €
23 RUE KERUSCUN 45 m² 103 500 € 2 300 €
1 RUE MAGENTA 41 m² 151 987 € 3 707 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 3 707 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Poullaouec
Fourchette courante2 070 – 3 190 €/m²
vs commune+27 %
Dernière vente2026
Voir Rue Poullaouec ↗
Poul Ar Bachet
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune42ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-33 %
Voir Poul Ar Bachet ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+8 %
Rendement brut6.2 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
679 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Poullaouec41 ventes depuis 2014 · 2 807 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPoul Ar Bachet788 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 246 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Poullaouec à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 154 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Poullaouec a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/02/2026, appartement de 60 m² à 135 000 €, soit 2 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Poullaouec ?

Non : 2 250 €/m² contre 2 807 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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