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France › Brest › Sanquer › Rue Saint-Marc › n° 3

3 Rue Saint-Marc, Brest

Vendu 58 000 € (2 900 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1875 · CP 2920026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 518 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Saint-Marc2 300 €/m² 162 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Sanquer1 725 €/m² 1 157 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Brest2 325 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 157 ventes dans la rue
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Calée sur 2 164 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0404
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1875
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 900 €/m² en 2025 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Saint-Marc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 911 € À 2 900 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/07/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 02/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 58 000 €2 900 €/m² 2 900 €
20/06/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 94 100 €2 002 €/m² 2 002 €
15/12/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 41 000 €911 €/m² 911 €
20/09/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 20/09/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 63 000 €2 250 €/m² 2 250 €
13/05/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 13/05/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 42 500 €1 518 €/m² 1 518 €
18/01/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/01/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 54 800 €1 166 €/m² 1 166 €
24/07/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 24/07/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 34 000 €1 700 €/m² 1 700 €
21/07/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 21/07/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 25 000 €962 €/m² 962 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 162 € 4 737 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 900 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
155 RUE JEAN JAURES 36 m² 84 996 € 2 361 €
155 RUE JEAN JAURES 25 m² 60 100 € 2 404 €
155 RUE JEAN JAURES 27 m² 54 999 € 2 037 €
155 RUE JEAN JAURES 25 m² 73 175 € 2 927 €
155 RUE JEAN JAURES 33 m² 102 498 € 3 106 €
155 RUE JEAN JAURES 37 m² 42 994 € 1 162 €
155 RUE JEAN JAURES 36 m² 66 996 € 1 861 €
155 RUE JEAN JAURES 26 m² 68 588 € 2 638 €
155 RUE JEAN JAURES 37 m² 42 994 € 1 162 €
155 RUE JEAN JAURES 19 m² 60 002 € 3 158 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 162 € à 4 737 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 22 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Saint-Marc
Fourchette courante1 781 – 2 601 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Saint-Marc ↗
Sanquer
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune25ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-26 %
Voir Sanquer ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+13 %
Rendement brut4.3 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 58 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
226 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Saint-Marc162 ventes depuis 2014 · 2 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSanquer1 157 ventes · 1 725 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 325 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Saint-Marc à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 900 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 164 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Saint-Marc a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/07/2025, appartement de 20 m² à 58 000 €, soit 2 900 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint-Marc ?

Oui : 2 900 €/m² contre 2 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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