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France › Brest › Sébastopol › Rue Inkermann › n° 17

17 Rue Inkermann, Brest

Vendu 177 000 € (2 241 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 292009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 250 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Inkermann2 065 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Sébastopol1 600 €/m² 828 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Brest2 089 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue
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Calée sur 1 709 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0202
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 241 €/m² en 2022 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Inkermann

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 917 € À 2 241 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/09/2022 n° 17 · Appartement · 4 p. 09/09/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 177 000 €2 241 €/m² 2 241 €
03/12/2020 n° 17 · Appartement · 1 p. 03/12/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 36 000 €2 118 €/m² 2 118 €
15/10/2018 n° 17 · Appartement · 1 p. 15/10/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 30 000 €1 250 €/m² 1 250 €
14/10/2016 n° 17 · Appartement · 1 p. 14/10/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 22 000 €917 €/m² 917 €
30/09/2016 n° 17 · Appartement · 1 p. 30/09/2016 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 32 000 €1 882 €/m² 1 882 €
05/11/2015 n° 17 · Appartement · 1 p. 05/11/2015 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 20 000 €1 176 €/m² 1 176 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
859 € 3 441 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 241 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE INKERMANN 35 m² 47 985 € 1 371 €
15 RUE INKERMANN 35 m² 94 990 € 2 714 €
15 RUE INKERMANN 35 m² 64 015 € 1 829 €
15 RUE INKERMANN 74 m² 99 974 € 1 351 €
19 RUE INKERMANN 48 m² 99 792 € 2 079 €
19 RUE INKERMANN 82 m² 75 440 € 920 €
19 RUE INKERMANN 82 m² 70 438 € 859 €
15 RUE INKERMANN 43 m² 69 402 € 1 614 €
13 RUE INKERMANN 34 m² 76 500 € 2 250 €
13 RUE INKERMANN 34 m² 116 994 € 3 441 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 859 € à 3 441 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Inkermann
Fourchette courante1 894 – 2 596 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Inkermann ↗
Sébastopol
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune32ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-23 %
Voir Sébastopol ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+1 %
Rendement brut6.7 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 177 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
893 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Inkermann129 ventes depuis 2014 · 2 065 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSébastopol828 ventes · 1 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 089 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Inkermann à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 241 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 709 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Inkermann a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/09/2022, appartement de 79 m² à 177 000 €, soit 2 241 €/m².

Est-ce cher pour Rue Inkermann ?

Oui : 2 241 €/m² contre 2 065 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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