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France › Brest › Poul Ar Bachet › Rue Inkermann › n° 24

24 Rue Inkermann, Brest

Vendu 26 361 € (538 €/m²) en 2014 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 2920074 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24538 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −74 %Rue Inkermann2 065 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −75 %Poul Ar Bachet2 136 €/m² 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −80 %Brest2 671 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue
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Calée sur 231 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0288
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN83 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 538 €/m² en 2014 · −74 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Inkermann

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/12/2014 n° 24 · Maison · 3 p. 19/12/2014 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 26 361 €538 €/m² 538 €
19/12/2014 n° 24 · Maison · 3 p. 19/12/2014 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 26 361 €538 €/m² 538 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 866 € 4 743 € ▲ VENTE 2014 ICI · 538 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 RUE PUEBLA 175 m² 830 025 € 4 743 €
8 RUE INKERMANN 97 m² 304 968 € 3 144 €
32 B RUE INKERMANN 87 m² 239 772 € 2 756 €
52 RUE PUEBLA 162 m² 460 080 € 2 840 €
8 RUE VIALA 92 m² 270 020 € 2 935 €
16 RUE BARA 76 m² 227 924 € 2 999 €
43 RUE INKERMANN 149 m² 449 980 € 3 020 €
18 RUE BARA 63 m² 262 017 € 4 159 €
44 RUE PUEBLA 96 m² 362 976 € 3 781 €
13 RUE VIALA 59 m² 180 009 € 3 051 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 866 € à 4 743 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 166 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Inkermann
Fourchette courante2 391 – 2 867 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Inkermann ↗
Poul Ar Bachet
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune17ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-20 %
Voir Poul Ar Bachet ↗
Brest
Tendance 3 ans+3 %
vs département+30 %
Rendement brut4 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune46ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
22,9 %
au prix de 26 k€
NET (EST.)
16,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
504 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Inkermann129 ventes depuis 2014 · 2 065 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPoul Ar Bachet769 ventes · 2 136 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 671 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Inkermann à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 231 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Inkermann a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2014, maison de 49 m² à 26 361 €, soit 538 €/m².

Est-ce cher pour Rue Inkermann ?

Non : 538 €/m² contre 2 065 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -74 %, et -76 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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