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France › Brest › Sébastopol › Rue Inkermann › n° 19

19 Rue Inkermann, Brest

Vendu 75 400 € (920 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1898 · CP 2920055 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 19920 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −55 %Rue Inkermann2 065 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −43 %Sébastopol1 600 €/m² 828 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −57 %Brest2 134 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue
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Calée sur 1 506 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0201
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1898
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 920 €/m² en 2024 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Inkermann

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 624 € À 2 079 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/07/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 30/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 75 400 €920 €/m² 920 €
30/07/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 30/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 70 400 €859 €/m² 859 €
31/05/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 31/05/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 99 800 €2 079 €/m² 2 079 €
02/10/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 02/10/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 53 000 €624 €/m² 624 €
09/06/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 09/06/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 351 € 3 441 € ▲ VENTE 2024 ICI · 920 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE INKERMANN 79 m² 177 039 € 2 241 €
16 RUE INKERMANN 74 m² 134 976 € 1 824 €
15 RUE INKERMANN 74 m² 99 974 € 1 351 €
15 RUE INKERMANN 35 m² 47 985 € 1 371 €
15 RUE INKERMANN 35 m² 94 990 € 2 714 €
15 RUE INKERMANN 35 m² 64 015 € 1 829 €
14 RUE INKERMANN 31 m² 47 988 € 1 548 €
14 RUE INKERMANN 72 m² 156 024 € 2 167 €
14 RUE INKERMANN 72 m² 142 992 € 1 986 €
14 RUE INKERMANN 72 m² 147 024 € 2 042 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 351 € à 3 441 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Inkermann
Fourchette courante1 894 – 2 596 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Inkermann ↗
Sébastopol
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune32ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-25 %
Voir Sébastopol ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+4 %
Rendement brut6.8 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,8 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
10,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
927 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Inkermann129 ventes depuis 2014 · 2 065 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSébastopol828 ventes · 1 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 134 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Inkermann à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (920 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 506 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Inkermann a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2024, appartement de 82 m² à 75 400 €, soit 920 €/m².

Est-ce cher pour Rue Inkermann ?

Non : 920 €/m² contre 2 065 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -55 %, et -59 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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