CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Brest › Sanquer › Rue Ernest Renan › n° 2

2 Rue Ernest Renan, Brest

Vendu 72 000 € (3 000 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 2920025 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 895 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Ernest Renan2 399 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Sanquer1 750 €/m² 1 186 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Brest2 438 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 279 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BR0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 000 €/m² en 2025 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Ernest Renan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 260 € À 3 163 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/04/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 24/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 72 000 €3 000 €/m² 3 000 €
27/04/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/04/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 124 080 €2 640 €/m² 2 640 €
23/06/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/06/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €
26/11/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/11/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 136 000 €3 163 €/m² 3 163 €
28/08/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/08/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 94 000 €1 880 €/m² 1 880 €
17/07/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/07/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 81 500 €1 895 €/m² 1 895 €
04/07/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/07/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 83 000 €1 844 €/m² 1 844 €
09/10/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/10/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 63 000 €1 260 €/m² 1 260 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 060 € 2 909 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 RUE YVES COLLET 37 m² 88 985 € 2 405 €
47 RUE YVES COLLET 43 m² 92 020 € 2 140 €
1 RUE ERNEST RENAN 36 m² 81 504 € 2 264 €
45 RUE YVES COLLET 46 m² 100 004 € 2 174 €
45 RUE YVES COLLET 56 m² 95 984 € 1 714 €
3 RUE ERNEST RENAN 41 m² 108 486 € 2 646 €
3 RUE ERNEST RENAN 51 m² 105 009 € 2 059 €
49 RUE YVES COLLET 38 m² 68 818 € 1 811 €
49 RUE YVES COLLET 97 m² 125 033 € 1 289 €
24 RUE D ABOVILLE 76 m² 130 036 € 1 711 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 060 € à 2 909 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ernest Renan
Fourchette courante1 972 – 3 127 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ernest Renan ↗
Sanquer
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune24ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-28 %
Voir Sanquer ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+17 %
Rendement brut4.5 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
271 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Ernest Renan71 ventes depuis 2014 · 2 399 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSanquer1 186 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 438 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Ernest Renan à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 279 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Ernest Renan a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2025, appartement de 24 m² à 72 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ernest Renan ?

Oui : 3 000 €/m² contre 2 399 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien