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France › Brest › Sanquer › Rue Ernest Renan › n° 10

10 Rue Ernest Renan, Brest

Vendu 45 500 € (2 676 €/m²) en 2021 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 2920012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 543 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Ernest Renan2 399 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Sanquer1 750 €/m² 1 186 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Brest2 439 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
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Calée sur 2 302 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX6
LOGEMENTS25
Dernière vente : 2 676 €/m² en 2021 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Ernest Renan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 236 € À 2 676 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/10/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 19/10/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 45 500 €2 676 €/m² 2 676 €
17/07/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 17/07/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 67 500 €1 607 €/m² 1 607 €
15/03/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 15/03/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 57 850 €1 411 €/m² 1 411 €
11/07/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 11/07/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 45 000 €1 406 €/m² 1 406 €
27/01/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 27/01/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 54 000 €1 543 €/m² 1 543 €
29/10/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 29/10/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 47 500 €1 759 €/m² 1 759 €
08/07/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 08/07/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
709 € 3 458 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 676 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE D ABOVILLE 83 m² 91 798 € 1 106 €
21 RUE D ABOVILLE 47 m² 136 394 € 2 902 €
21 RUE D ABOVILLE 54 m² 88 560 € 1 640 €
21 RUE D ABOVILLE 74 m² 52 466 € 709 €
21 RUE D ABOVILLE 54 m² 75 006 € 1 389 €
21 RUE D ABOVILLE 54 m² 91 800 € 1 700 €
21 RUE D ABOVILLE 33 m² 99 990 € 3 030 €
21 RUE D ABOVILLE 45 m² 59 670 € 1 326 €
19 RUE D ABOVILLE 20 m² 65 000 € 3 250 €
19 RUE D ABOVILLE 56 m² 133 000 € 2 375 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 709 € à 3 458 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ernest Renan
Fourchette courante1 972 – 3 126 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ernest Renan ↗
Sanquer
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune24ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-28 %
Voir Sanquer ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+17 %
Rendement brut3.7 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 46 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
192 €
17 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Ernest Renan71 ventes depuis 2014 · 2 399 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSanquer1 186 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 439 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Ernest Renan à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 676 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 302 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Ernest Renan a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/10/2021, appartement de 17 m² à 45 500 €, soit 2 676 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ernest Renan ?

Oui : 2 676 €/m² contre 2 399 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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