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France › Brest › Sanquer › Rue Ernest Renan › n° 3

3 Rue Ernest Renan, Brest

Vendu 105 000 € (2 059 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 2920014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 939 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Ernest Renan2 399 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Sanquer1 750 €/m² 1 186 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Brest2 439 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
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Calée sur 2 286 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 059 €/m² en 2023 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Ernest Renan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 375 € À 2 646 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/01/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/01/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 105 000 €2 059 €/m² 2 059 €
28/12/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 108 500 €2 646 €/m² 2 646 €
14/04/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/04/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 95 000 €1 939 €/m² 1 939 €
06/10/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 06/10/2018 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 161 280 €1 466 €/m² 1 466 €
16/01/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 16/01/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 51 000 €2 125 €/m² 2 125 €
06/12/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 06/12/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 060 € 3 163 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 059 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE D ABOVILLE 76 m² 130 036 € 1 711 €
24 RUE D ABOVILLE 83 m² 87 980 € 1 060 €
24 RUE D ABOVILLE 50 m² 106 200 € 2 124 €
1 RUE ERNEST RENAN 36 m² 81 504 € 2 264 €
45 RUE YVES COLLET 46 m² 100 004 € 2 174 €
45 RUE YVES COLLET 56 m² 95 984 € 1 714 €
2 RUE ERNEST RENAN 43 m² 136 009 € 3 163 €
2 B RUE ERNEST RENAN 80 m² 110 000 € 1 375 €
2 RUE ERNEST RENAN 45 m² 120 015 € 2 667 €
2 RUE ERNEST RENAN 24 m² 72 000 € 3 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 060 € à 3 163 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ernest Renan
Fourchette courante1 972 – 3 126 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ernest Renan ↗
Sanquer
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune24ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-28 %
Voir Sanquer ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+17 %
Rendement brut5.5 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
577 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Ernest Renan71 ventes depuis 2014 · 2 399 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSanquer1 186 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 439 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Ernest Renan à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 059 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 286 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Ernest Renan a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2023, appartement de 51 m² à 105 000 €, soit 2 059 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ernest Renan ?

Non : 2 059 €/m² contre 2 399 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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