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France › Brest › Sanquer › Rue Ernest Renan › n° 20

20 Rue Ernest Renan, Brest

Vendu 121 000 € (2 327 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1902 · CP 292003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 538 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Ernest Renan2 399 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Sanquer1 750 €/m² 1 186 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Brest2 436 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
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Calée sur 2 250 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0091
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1902
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 327 €/m² en 2021 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Ernest Renan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 458 € À 2 327 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/01/2021 n° 20 · Appartement · 2 p. 20/01/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 121 000 €2 327 €/m² 2 327 €
28/10/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 28/10/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €
24/12/2015 n° 20 · Appartement · 2 p. 24/12/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 55 400 €1 458 €/m² 1 458 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
596 € 3 458 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 327 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE ERNEST RENAN 25 m² 56 975 € 2 279 €
18 RUE ERNEST RENAN 69 m² 153 525 € 2 225 €
18 RUE ERNEST RENAN 79 m² 193 471 € 2 449 €
18 RUE ERNEST RENAN 79 m² 136 196 € 1 724 €
18 RUE ERNEST RENAN 37 m² 114 996 € 3 108 €
13 RUE AMIRAL COURBET 64 m² 120 640 € 1 885 €
13 RUE AMIRAL COURBET 64 m² 116 992 € 1 828 €
13 RUE AMIRAL COURBET 25 m² 70 000 € 2 800 €
32 RUE AMIRAL COURBET 26 m² 62 998 € 2 423 €
30 RUE ERNEST RENAN 102 m² 149 022 € 1 461 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 596 € à 3 458 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ernest Renan
Fourchette courante1 972 – 3 126 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ernest Renan ↗
Sanquer
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune24ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-28 %
Voir Sanquer ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+17 %
Rendement brut5.5 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 121 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
588 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Ernest Renan71 ventes depuis 2014 · 2 399 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSanquer1 186 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 436 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Ernest Renan à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 327 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 250 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Ernest Renan a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2021, appartement de 52 m² à 121 000 €, soit 2 327 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ernest Renan ?

Non : 2 327 €/m² contre 2 399 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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