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France › Brest › Sanquer › Rue Ernest Renan › n° 18

18 Rue Ernest Renan, Brest

Vendu 115 000 € (3 108 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 2920030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 724 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Ernest Renan2 399 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Sanquer1 750 €/m² 1 186 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Brest2 440 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
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Calée sur 2 256 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 108 €/m² en 2025 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Ernest Renan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 924 € À 3 108 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/07/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 28/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 115 000 €3 108 €/m² 3 108 €
11/04/2025 n° 18 · Appartement · 1 p. 11/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 56 980 €2 279 €/m² 2 279 €
02/10/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 02/10/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 136 187 €1 724 €/m² 1 724 €
06/01/2022 n° 18 · Appartement · 4 p. 06/01/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 193 500 €2 449 €/m² 2 449 €
30/04/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 30/04/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 153 500 €2 225 €/m² 2 225 €
20/11/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 20/11/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 69 250 €1 872 €/m² 1 872 €
02/04/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 02/04/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 118 000 €1 595 €/m² 1 595 €
28/04/2016 n° 18 · Appartement 28/04/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 122 000 €1 544 €/m² 1 544 €
28/05/2014 n° 18 · Appartement · 3 p. 28/05/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 73 000 €924 €/m² 924 €
30/04/2014 n° 18 · Appartement · 2 p. 30/04/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
596 € 3 458 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 108 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE ERNEST RENAN 52 m² 121 004 € 2 327 €
13 RUE AMIRAL COURBET 64 m² 120 640 € 1 885 €
13 RUE AMIRAL COURBET 25 m² 70 000 € 2 800 €
13 RUE AMIRAL COURBET 64 m² 116 992 € 1 828 €
32 RUE AMIRAL COURBET 26 m² 62 998 € 2 423 €
14 RUE ERNEST RENAN 66 m² 154 968 € 2 348 €
14 RUE ERNEST RENAN 57 m² 117 762 € 2 066 €
14 RUE ERNEST RENAN 24 m² 82 992 € 3 458 €
14 RUE ERNEST RENAN 56 m² 122 528 € 2 188 €
36 RUE AMIRAL COURBET 83 m² 167 660 € 2 020 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 596 € à 3 458 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ernest Renan
Fourchette courante1 972 – 3 126 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ernest Renan ↗
Sanquer
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune24ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-28 %
Voir Sanquer ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+17 %
Rendement brut5.1 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
418 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Ernest Renan71 ventes depuis 2014 · 2 399 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSanquer1 186 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 440 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Ernest Renan à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 108 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 256 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Ernest Renan a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2025, appartement de 37 m² à 115 000 €, soit 3 108 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ernest Renan ?

Oui : 3 108 €/m² contre 2 399 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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