France › Brest › Sanquer › Rue d Aboville › n° 24

24 Rue d Aboville, Brest

Vendu 106 185 € (2 124 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 292001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 629 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue d Aboville2 098 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Sanquer1 750 €/m² 1 186 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Brest2 440 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue

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Calée sur 2 282 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0055

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX5

LOGEMENTS10

Dernière vente : 2 124 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue d Aboville

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 060 € À 2 124 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/03/2025 n° 24 · Appartement · 2 p. 31/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 106 185 €2 124 €/m² 2 124 €

17/02/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 17/02/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

28/02/2022 n° 24 · Appartement · 4 p. 28/02/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 88 000 €1 060 €/m² 1 060 €

07/12/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 07/12/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 91 000 €1 542 €/m² 1 542 €

30/10/2018 n° 24 · Appartement · 1 p. 30/10/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 39 100 €1 629 €/m² 1 629 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue d Aboville, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+16 %2 429 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2024 n° 5−3 %2 045 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2023 n° 13−13 %1 830 €/m²Appt 42 m² · 6 ventes · 2026 n° 15−18 %1 720 €/m²Appt 91 m² · 3 ventes · 2022 n° 17−44 %1 176 €/m²Maison 250 m² · vendu 2022 n° 19+13 %2 373 €/m²Appt 56 m² · 5 ventes · 2021 n° 21−28 %1 514 €/m²Appt 54 m² · 8 ventes · 2026

RUE D ABOVILLEMÉDIANE DE LA RUE 2 098 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−34 %1 382 €/m²Appt 152 m² · vendu 2018 n° 12+11 %2 323 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2024 n° 14−20 %1 677 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2023 n° 22−2 %2 065 €/m²Appt 85 m² · 12 ventes · 2025

n° 24VOUS ÊTES ICI1 629 €/m²5 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

709 € 3 250 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 124 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE D ABOVILLE 74 m² 52 466 € 709 €

21 RUE D ABOVILLE 45 m² 59 670 € 1 326 €

21 RUE D ABOVILLE 33 m² 99 990 € 3 030 €

21 RUE D ABOVILLE 54 m² 91 800 € 1 700 €

21 RUE D ABOVILLE 54 m² 75 006 € 1 389 €

21 RUE D ABOVILLE 83 m² 91 798 € 1 106 €

21 RUE D ABOVILLE 47 m² 136 394 € 2 902 €

21 RUE D ABOVILLE 54 m² 88 560 € 1 640 €

15 RUE D ABOVILLE 91 m² 249 977 € 2 747 €

3 RUE ERNEST RENAN 41 m² 108 486 € 2 646 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 709 € à 3 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'' Aboville

Fourchette courante1 772 – 2 767 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

Voir Rue d'' Aboville ↗

Sanquer

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune24ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-28 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+17 %

Rendement brut5.6 %

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Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 106 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

565 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue d Aboville54 ventes depuis 2014 · 2 098 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSanquer1 186 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 440 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue d Aboville à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 124 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 282 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue d Aboville a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 50 m² à 106 185 €, soit 2 124 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Aboville ?

Oui : 2 124 €/m² contre 2 098 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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