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France › Brest › Pilier Rouge › Rue Duret › n° 30

30 Rue Duret, Brest

Vendu 90 000 € (1 915 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 2920011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 915 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Duret2 159 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Pilier Rouge1 662 €/m² 1 222 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Brest2 258 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue
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Calée sur 2 371 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0466
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1948
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 915 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Duret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 480 € À 2 979 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/04/2024 n° 30 · Appartement · 2 p. 12/04/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €
25/07/2023 n° 30 · Appartement · 1 p. 25/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 000 €2 159 €/m² 2 159 €
09/02/2023 n° 30 · Appartement · 4 p. 09/02/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €
11/02/2022 n° 30 · Appartement · 1 p. 11/02/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 50 650 €2 979 €/m² 2 979 €
21/08/2018 n° 30 · Appartement · 2 p. 21/08/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 37 000 €1 480 €/m² 1 480 €
24/08/2016 n° 30 · Appartement · 1 p. 24/08/2016 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 37 900 €2 229 €/m² 2 229 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
929 € 6 266 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 915 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE DURET 30 m² 45 990 € 1 533 €
32 RUE DURET 43 m² 78 991 € 1 837 €
39 RUE DURET 79 m² 495 014 € 6 266 €
41 RUE DURET 44 m² 110 000 € 2 500 €
41 RUE DURET 44 m² 94 996 € 2 159 €
14 RUE KERFAUTRAS 51 m² 103 020 € 2 020 €
14 RUE KERFAUTRAS 35 m² 98 000 € 2 800 €
8 RUE KERFAUTRAS 23 m² 54 004 € 2 348 €
8 RUE KERFAUTRAS 59 m² 114 991 € 1 949 €
16 RUE KERFAUTRAS 42 m² 100 002 € 2 381 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 929 € à 6 266 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Duret
Fourchette courante1 887 – 2 567 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Duret ↗
Pilier Rouge
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune28ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-26 %
Voir Pilier Rouge ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+10 %
Rendement brut5.7 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
532 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Duret76 ventes depuis 2014 · 2 159 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPilier Rouge1 222 ventes · 1 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 258 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Duret à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 915 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 371 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Duret a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/04/2024, appartement de 47 m² à 90 000 €, soit 1 915 €/m².

Est-ce cher pour Rue Duret ?

Non : 1 915 €/m² contre 2 159 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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